幸福将至 发表于 2015-6-1 08:47:23

怪事了，还了5年的房贷，居然越还越多，这是怎么回事，谁能告诉我啊！

本人10年在十堰买房，房子总价32万，首付8万。贷款24万，月供1500元左右，贷款期限为20年。至今已经还款9万元。
　但是上月我准备提前还贷，银行一查，欠款还有25万左右，问他，他也说不清楚，直说系统显示真多。
　求助十堰各位知道的给说说，这是怎么算出来的？银行系统是否出错了？




晴朗天 发表于 2015-6-1 10:27:59

只听说贷款买手机会多还两倍多
没想到房子更多
这就是赤裸裸的地主剥削么？

行路难 发表于 2015-6-1 10:28:28

别动坐等懂的人来说说这是为啥呢

夏季的风 发表于 2015-6-1 14:22:08

原因很简单，你每月还的房款里面，有三分之二还的都是利息，只有三分之一是房款，打比方说，你每月还的1500元，差不多有八百到一千还的都是利息，而还的房款少之又少，所以你五年下来，房款其实还了很少一部分

奥特曼看油菜花 发表于 2015-6-1 14:35:29

不要以为贷款是白给的，给你时间慢慢还的时候也是要钱的
不然为什么叫贷款

勿施堂-曹二哥 发表于 2015-6-1 16:12:27

:D

都教授 发表于 2015-6-1 19:13:03

夏季的风 发表于 2015-6-1 14:22
原因很简单，你每月还的房款里面，有三分之二还的都是利息，只有三分之一是房款，打比方说，你每月还的1500 ...

明白人:victory:

pccompany 发表于 2015-6-1 20:58:06

银行算的没错，24万贷款20年，总共还34万元，其中利息10万元，本金24万。你还了9万，还差25万，大概就是这么回事，

　　当初你办手续时难道没搞清楚？？你这个应该不算高，24万元存银行20年利息也有不少，何况贷款的利率比存款利息多得多。
　　

jeackcheung 发表于 2015-6-1 22:24:06

一点都不奇怪，你光算你的贷款了，没算利息........你以为银行白把钱借给你20年？

郧县娃 发表于 2015-6-1 22:46:37

贷款前期都是付的利息，还有提前还款还要给银行违约金！:Q
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