十堰地段不好的老房子，是租出去还是给卖了
大家帮我分析一下，看是出租还是卖掉老公家有一套二居，在郊外，90年的老房子了，房本写的是我公公的名字。老公是军人，我和老公现在是住在部队旁分的房子里，能住到什么时候谁也不好说（历史原因。。。）。现在有两种打算：
1、把老房子卖了，贷款在小学旁（学区）买一套小一点的。老房子地段不好房子也旧，属于跌得快涨得慢那种，怕以后越来越贬值，所以考虑趁早给卖了换地段好点的房子，最起码还能保值。但是现在那老房子卖不上价，撑死就30w左右吧，要换好地段的老房子大概要贷40来万，还20年，压力有点大。
2、把老房子租出去，大概一个月能租到1800。这1800就基本上是纯收益了。但需要考虑的是，这房子越来越难卖。以后要换房改善住房条件基本就不可能了。。。。而且以后部队的房子一旦不让我们住了，我们只能回那老房子住，离我上班的地方太远了，时间成本很高！
大家帮我看看，我该怎么处理这房子呢。。。。
其实租出去也可以的 等到拆迁的话你们就有钱了 不要买，房租1800元也不少，留着早晚会拆迁 郊外两居旧房，能月租1800？是年租吧。
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