颤抖吧！炒房客！楼市将被抛弃掉！
按中国城市的人均收入，房价的合理区间在一万上下，然而现在一线在3-6万，二线1-3万，就算给个时间弹性，房价在2万左右也该到顶了，然则在不断的救市，降首付，降利率，忽视阴阳合同降首付，降税费，转按揭的暗度陈仓，首付贷的层出不穷，迎来的全民炒房吹起了全球史无前例的超级大泡沫。最可怕的是，屌丝如我也不禁觉得这个房价不贵？这是我主观的直觉，然而细思则极恐。
理性上分析，泡沫无疑是全球最大的。
泡沫是继续吹的空间已经到了极限，原因在于全国首付已降无可降，表面上二线城市首套两成，其实算上阴阳合同，首付已降至一成区间，相当于十倍以上的杠杆。
相应的现象是全国二三四线城市的快速上涨，已相当于股市6000点时的大象起舞，大象起舞，意味着离崩盘也就只有半年左右的时间。 当然政府的态度也有了分化，有提倡继续降首付的央行，有抨击杠杆官媒体。 眼下入场的极有可能成为历史的炮灰。 对于一线城市1000个月租售比，买房是不是极亏？中国楼市的泡沫已经太大太大，以致一直肆无忌惮地吹大泡沫的政府，现在也感到有些不妙了。然而中央政府稍微清醒一些，地方政府仍在那里肆无忌惮地吹大泡沫，真是可怕！为什么会这样？一、官员们有多套房，迫切希望增值；二、官员们除了卖高价地，没有搞经济的能力，而高价地自然会推高房价；三、房价涨，GDP涨，官员才有政绩。
{:sad:}{:sad:}{:sad:} mingming2116 发表于 2016-9-4 21:15
{:sad:} 唉
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