小城大爱 发表于 2016-11-28 10:28:12

父母辛苦积攒的积蓄付了首付:婚前买房子的困惑,值得吗?

知乎上有这样一个问题:
背景:目前还未婚,和女朋友准备买房子,但是女朋友方不愿意出钱的,男方父母付50%首付。是否需要先登记结婚再去买房子呢?问题:是否需要在房产证上写上两个人的名字呢?写或者不写的区别是什么。备注:由于收入差问题,婚后带宽还款至少80%以上的资金将由男方偿还。不是担心离婚或者想太多,而是不想让父母辛苦一辈子积攒的钱花的不明不白网友建议:不愿意出钱就别写名字很明白的道理跟结婚没什么关系的
这个问题特别敏感,处理不好,就会种下彼此猜忌的种子。我特别建议你先和女友做一次开诚布公的理智谈话。另外,婚前买房,如果你和你的父母承担了所有的首付,而婚后你能承担所有月供,比较建议婚前买房,名字可以写你一个人的。女朋友那边,如果你在乎她的感受,你可以告诉她,拿到房产证后可以加上她的名字。如果你是买期房,一般来说从付钱到拿到房产证需要一两年。这就是你的犹豫期。如果房产证很快就拿到,那可以拖……但因为你是婚后月供,必然在其它地方的家庭支出就所作有限。所以她也是有功劳的。还有一个方案是,如果你所在的环境还算开明,你可以当作向父母借款。父母所给的首付款项,你可以在婚后夫妻共同偿还。以保障父母的养老金。同时婚后你除了承担月供的大头,也可以请妻子的收入作为家庭支出款项。这种情况下,是你俩共同承担,同时写两个人的名字比较好。即便万一事有不济,比如你家多花了钱,离婚后她分走一半,我觉得为人子女,你后面肯定也是需要努力挣钱赡养父母的。这并不是她占了你父母的便宜,而是你们之间的关系存续对父母带来的必然影响,是通过你这根纽带产生的,是间接的。赡养父母是你无法拒绝的职责,这是最直接的。btw,我身边朋友也有夫妻之间经济独立的。关键就是婚前把立场讲清楚,婚后也别揪着鸡毛蒜皮上纲上线就好。
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