必看！十堰首次买房的年轻人千万要注意这些！
大部分人对于房产都不是很了解，尤其是年轻人，因为自己之前没有买房经验，基本上纯小白，很容易陷入思想斗争，比如，眼下这个时期要不要买房，买房有哪些需要注意的问题......今天这篇文章就是写给没买过房的年轻人，希望能在你们“筑家”的过程中，提供我们的一份帮助。
买房最好的时机是什么？现在房产大环境确实不如之前，而且确实有很大一部分人是“看空”房价，觉得房价还有降的可能。
事实上，对于投资客来说，买房确实不一定是回报率最高的投资方式，对于资源比较多的投资客来说，他们会找到更好的理财方式。但是对于首套房的年轻人，“当下”永远是最好的买房时机。目前虽然说房价大涨的可能性不存在了，但是没人能保证接下来不会出现新的调控政策。
首套房的年轻人，基本上都是刚需，刚需不是投资。这些人大多数都没有“赌”的资本，如果接下来首付再次上提，或者利率上升，对刚需来说，都是买房成本的上涨。
而且如果不买房，租房的成本也一直存在，而且自己生活的幸福感也得不到提升。
所以始终建议刚需尽早买房，不要观望，刚需要有刚需的样子。
首套房资质如何最好地利用？对于很多年轻的买房小白，最容易忽略的优势就是自身首套房的资质。
我国年轻人首套房资质还是有很多利好和优势的，其中最主要的就是首付比例低，贷款利率也低。
目前从全国范围来看，首套房首付普遍来看是30%，利率是基准利率，当然目前也有不少利率上浮5%的；但是相比与二套房，普遍40%的首付，利率直接上浮20%来看，优势还是很大。
如果贷款用公积金，那首套房的资质就更珍贵了，性价比不是一般的高。
所以，对于拥有首套房资质的年轻人，买房一定要多对比，找出性价比高的，实现杠杆最大化。
空间距离不等于时间距离时间往往是最宝贵的，尤其是年轻人比较喜欢睡懒觉，所以一定要选择一个离工作单位近的房子。
如果工作单位附近没有合适的房源，也要尽量选择公共交通便利的位置。
毕竟现在早晚高峰还是很容易堵车的，等到别人堵得都迟到的时候，你的幸福感就爆棚了。便利的交通会大大节约你的时间成本。
选择合适的中介机构这一点不仅仅是针对年轻人，中老年人买房也一样。如果选择二手房，一定要找大的中介机构。
大的中介机构虽然中介费较高，但是相对可靠性也更高。
听到过很多买二手房的人，后续各种问题出现。有原业主赖着不肯办过户的，也有买到问题房源的。
离职前后不要买房离职前后不要买房！！！
离职前后不要买房！！！
离职前后不要买房！！！
重要的问题说三遍！！！
之前见过离职后考虑买房的，后续出现一系列麻烦。
离职后买房，本身自己承受着心理和经济压力；同时离职后，之前的五险一金就会断缴，而公积金的缴存状态是会体现在个人征信报告的。
目前国家银根缩紧，很多银行都是资金不足。这种情况下，银行肯定会挑资质好的放贷。
而如果这个时候，公积金“断缴”的字样出现，银行完全可以认定你没有还款能力，很可能拒绝批贷。
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