上月新房销售环比增16%，前11月十堰城区新建房销售1.6万套
进入12月，十堰气温下降，楼市温度却还保持着。12月15日，十堰房地产服务中心公布了2020年1至11月十堰城区房地产市场运行情况。从数据方面来看，一方面，新房销售表现不俗；另一方面，新房及住宅用地供应量持续增加。
11月新房销售环比上涨16%
记者查阅十堰房地产服务中心官网相关数据发现，2020年11月，十堰城区（不含郧阳区）新建商品房销售1988套，环比上涨16%；总成交面积为22.31万平方米，环比上涨22%。其中，新建商品住房销售1730套，总成交面积19.64万平方米。
纵观下半年，2020年7月和8月，十堰新房总成交套数分别为1926套、1932套，9月和10月分别是2270套、1720套，11月成交套数环比涨了16%。由此可见，楼市传统“金九银十”旺季战果耀眼，银十虽出现小幅下跌，但11月份稳中有升。
今年市场供应量较为充足
从数据来看，今年十堰城区新建商品房批准预售及住宅用地供应量充足。2020年1至11月，城区（不含郧阳区，下同）新建商品房批准预售22173套，批准预售面积248.66万平方米，同比增长13.84%；其中新建商品住房批准预售19259套，批准预售面积215.54万平方米，同比增长3.78%。另外，住宅用地供应20宗，总面积93.7097公顷，同比增加11.17%。
而从市场交易来看，2020年1至11月情况呈同比下降趋势。城区新建商品房销售16016套，销售面积174.87万平方米，同比下降17.97%；其中新建商品住房销售13858套，销售面积154.57万平方米，同比下降17.13%。存量房成交6475套，成交面积64.02万平方米，同比下降12.39%；其中存量住房成交6313套，成交面积57.03万平方米，同比下降19.78%。
另外，从库存情况来看，截至2020年11月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房12461套，面积128.6万平方米。
年底各大房企抢占市场
当前，各大房企为完成年度销售任务纷纷马不停蹄抢节点、促成交，加快节奏抢占市场，已进入年底冲刺阶段。纯新盘恒大御府、卓尔十堰客厅营销中心同步开放；熊家湾片区网红楼盘大家·十里桃源二期高层首开，劲销九成……而在本周六，备受购房者关注的第四代生态院墅产品——国瑞府营销中心也即将开放。
除此之外，各大项目的优惠政策也相继面世。据悉，太学府岁末返乡购房优惠94折；华西城特别推出500万返乡钜惠，60套一口价特价房；国瑞中心年末清栋钜惠，一口价房源特惠6500元/平方米起；汉成国宾府年终大冲刺，建筑面积99-186平方米中式华宅一口价67万起……
年底冲刺的各大项目产品类型丰富，既有高层、小高层，同时也有公寓、洋房等房源供给，可满足不同阶层和需求的人群，购房者可根据自身情况挑选属于自己的优质好房。（十堰晚报秦楚网全媒体 记者 张雯 编发：幻影）
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