总投资20.2亿 十堰一季度3个住宅项目申报 一大批新房在路上
时间进入4月，意味着2022年第 一季度已经收尾。土地市场上，十堰至今还没有挂出一宗商住用地，除了最近公布的6大区域的1073亩土地将于近期拍卖之外。但是土地市场的冷清，并不意味着没有新项目出现。由此，小编整理了今年第 一季度十堰申报的几个新项目，大家一起来看看：
据统计，第 一季度十堰共有4个新项目在湖北省投 资项目在线审批监管平台上进行申报，这些项目也是很有望在今年入市。这里面包含1个人才公寓的项目，之所以在这里把这个项目列出来，是因为在十堰住房发展“十四五”专项规划中，未来人才公寓将会是包含在整个住房市场体系之中。
其中，3宗商品房住宅项目，总建筑面积达到42.1万平米，总投 资约20.2亿元。从供应量来看，以园堰·天星城为最，总建筑面积达到28万平米，占到了一多半。
湖山诗意
项目位于郧阳区柳陂镇易家垭子村、兴盛村。由十堰市郧阳区瑞湖置业有限公司开发建设，总投 资为2亿元。从建设内容来看，以洋房别墅、商业地产等项目为主，明显是冲着纯改善或周边郧阳区的高收入人群而去。
从地理位置来看，郧阳区的柳陂自南水北调之后，那边已经从曾经为城区的蔬菜供应基地，转变成了现在以生态旅游发展为目标的全新区域。除了现有的一些如龙韵村、青龙山地质公园等旅游的场所之外，还有数个已经规划公示的旅游区，如郧阳区文化旅游小镇项目等。总的来看，比较适合居住，还是比较适合那些享受生活的人。
不过该项目目前的状态还是尚未审核，后续是否能通过，还要看官 方的公示。
园堰·天星城
位于十堰市张湾区林荫大道与仁威路交汇处，由十堰园堰房地产有限公司开发建设，项目总投 资13亿元。
根据官 方资料给出的方位及地块面积，我们曾经推测过，项目位置与曾经挂牌出让的一宗地块相仿，那块地与去年的8月曾被挂出，不过该地块目前的状态并未出让。
根据建设规模及内容，项目用于商住开发，以住宅业态，建设高层、小高层住宅。占地面积约138896平方米（合约208亩），建设规模约280000平方米。
从地块位置以及建筑业态来说，仁威路与林荫大道二号线衔接处，与十堰规划中的向东发展的思路相吻合，附近待拍地块也是很多。未来这一区域很可能是十堰发展的重头戏。在十堰置业的刚需群体可以多关注。
国瑞·华府
项目位于经济开发区白浪路（原二机电小区），开发该项目的开发商在十堰也是很有名。十堰国瑞阳光（张湾）置业有限公司，多年来，给大家的固有印象开发的项目基本都是以张湾为主场，这次突然入主白浪，在地块拍卖的时候，也引起了一波热议。
从申请公示内容可以看到，该项目计划总投 资5.2亿元。用地面积28599平方米，总建筑面积约91000平方米，包含了商业、住宅、车库等，为配套设施齐全的生活住区。
项目的所在地紧邻白浪中路交通要道，距离白浪的中 心地段祥安广场不远，周边汇聚的教育、医疗、商业、文体休闲配套比较齐全，居住氛围浓厚。而且白浪的房价算是整个十堰地区的价格洼地，不失为刚需的选择之一。
以上就是十堰第 一季度申报的商品房项目，虽说仅为4个，不过按照总建筑面积来推算，住宅房源也差不多有数千套之多。对于十堰购房者来说，除了柳陂1项目外的另外三个，均属于十堰主城区，这三个项目里，你最看好哪一个呢？欢迎留言评论。
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