曝光！收取买房者”茶水费“,西安15家房产经纪机构被罚（附名单）
西安的房价就像中国高铁发展的速度一样，天天都有意想不到的事情发生，并且令人惊心动魄。但是也不乏有一些浑水摸鱼的存在，买房收茶水费的、乱涨价的等等，这是不可避免的，但是我们要有清晰的头脑，不要被一些表面现象所迷惑。这不，在11月28日这个好日子里，西安市住房保障和房屋管理局对15家违规经纪机构进行通报。其中，陕西深华房地产信息咨询有限公司为禁止交易的住房提供经纪服务，被处罚4万元；陕西境商房地产营销策划有限公司西安第四十二分公司等9家单位，为禁止交易的住房提供经纪服务，均被处罚3万元罚款；西安文翔房地产信息咨询服务有限公司等2家单位存在从业人员以个人收取客户费用等违规违法行为被处罚2万元；西安海汇万家实业有限责任公司等3家单位存在因擅自对外发布房源信息等违规行为，被处罚1万元。
来源：华商报
附：15家违规经纪机构名单
人们对买房屋产生了很多疑问，我们到底如何买到货真价实的房子，避免上当受骗。所以以后买房子可要长眼睛了，不要盲目选择，要买就要买高性价比的房子，未来性价比将会左右房子的价值，好房排行就充当了这个角色， 全国唯一做楼市性价比的网站 ，下面就简单介绍一下：
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下面给大家讲一些干货，这也是避免上当受骗的方法。物价局每隔一段时间会发布一次楼盘价格公式，这就是我们了解楼市的一个最方便的途径，我网每期都有相关文章的发布，大家可以关注好房排行在西安微信公众号可以看到。就在11月28日，西安市物价局公示2018年59批（总第71批）商品住房价格公示项目名单。根据好房排行研究中心统计， 本批次共有8个楼盘，2382套房源 进行一房一价公示。其中涉及到万科、华润、中海以及金茂等全国知名房企的纯新盘。
毛坯项目1个，106套，面积区间为145-246平米，整体均价为12722元/平米；
精装项目7个，2276套，面积区间为94-278平米，整体均价为17914元/平米。
从本批次的价格公示项目分布来看，长安区3个项目，雁塔区3个，未央区占1个，新城1个。其中，中海太华府、华清学府城等均为老盘新推的项目。
从本批次价格申请公示的产品类型来看，均为高层或小高层以及洋房产品，高层占比总房源约86%左右，且主要以三室、小四室以及四室的改善产品为主。从最近几批价格公示的装修来看，所推出的房源多以精装为主。
值得注意的是，万科（万科公园大道）、中海（中海长安府）、华润（华润置地·悦府）以及金茂（长安金茂府）的四个纯新盘亮相，均有大平层或者改善型住房推出，而且本次推出的价位来看，金茂府的价位确实不低，可以说是创区域历史新高！
长安金茂府
性价比星级：★★☆
项目公示价位：14955-24230元/平（精装）
长安金茂府项目位于长安区学府大道西北大学长安校区北门对面。项目规划9栋住宅，1栋商业，占地42015平米，建筑面积174461平米，容积率3.1，绿化率35%，共597户，1367个车位。
适合人群：考虑改善或者高新购房者
项目周边配套：
小区内部配套：项目自身配套商业街等
商业：项目周边有人人乐（1.3公里），大林购物（1.6公里），万科生活广场（2.2公里）
交通： 项目周边有321路（843米），268、311路（950米），4-10、616、321、268路等（1043米，小居安村站）
教育：项目周边有郭杜小学（1.1公里），陕师大附小(1.4公里)，郭杜中学（1.9公里）、陕师大万科中学（2.5公里），铁一中湖滨学校（2.6公里）等
医院：长安区医院（1096米）
环境：樱花广场（1.4公里），郭杜森林公园（1.3公里）
项目点评：长安金茂府是中国金茂进入西安的首个项目。项目为金茂地产打造的“府”系，为其产品系列最高级别，沿用其他城市金茂府十二大科技系统。
缺点：目前项目近距离配套较为缺乏，购物、交通以及教育还有所不便。同时，价位（单价/总价）相对也是比较高的，该项目开盘后卖的如何，我们拭目以待！
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