大郑州月均10元/㎡公租房 要不要？文附详细申请攻略
2018年，郑州市计划分配公租房7000套，截止目前，金水区公租房房源信息发布，将分配2614套公租房，供社会需保障人群居住。那么你，薪资低工作差养不起自己又不能啃老得你，你，你，究竟能不能申请一个公租房？申请条件是啥？流程怎样？如何申请？别急，慢慢往下看。腾讯房产
一、先瞅瞅目前发布的公租房房源
金水区保障性住房管理办公室发布信息，将分配2211套+403套房源，具体情况如下：
1.第一期403套
供应对象
l 经金水区保障性住房管理办公室审核合格，已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并符合市人民政府规定的优先条件的保障对象，号段为：05000001-05004800。
l 上批次放弃选房并复审合格的保障对象，号段为：05000001-05003350。
l 已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并已备案的家庭及单位，号段为：05003351-05003500。
供应房源
金水区本期轮候供应房源共4个项目，共计403套房源。
分别为聚福园二期配建保障房项目、中鼎二期配建保障房项目、新龙小区配建保障房项目、银河小区配建保障房项目。其中聚福园二期为新分配项目，中鼎二期、新龙小区、银河小区为上批次分配剩余未分配房源，房源基本信息如下：
2. 第二期2211套
供应对象
l 截止目前，经金水区保障性住房管理办公室审核合格，已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并符合市人民政府规定的优先条件的保障对象，号段为：05000001-05009350
l 2018年第1期放弃选房并复审合格的保障对象,号段为：05000001-05003500。
l 已取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》并已备案的家庭及单位，号段为：05003501-05006500。
供应房源
金水区本期轮候供应房源共4个项目，分别为中海锦苑项目、和昌悦澜湾项目、宏光协和城邦D区项目、青年城2号院项目，共计2211套房源，房源基本信息如下：
单就房源情况来看，虽然不多，但就位置和户型，完全的nice~每天过着吃土般生活的你，想不想申请一套住住？
二、郑州的公租房怎么申请？
查询政策，目前郑州的公租房政策，主要分为两种：公租房实物配租与货币化补贴。
简单的来说，就是分房子和分钱。例如公租房实物配租，就是最常见的配给实际的房屋；货币化补贴政策，是郑州市从2016年9月1日开始实施的政策，补给租金，不配房屋。
符合条件的申请人，可以在住公租房与得到公租房补贴之间二选一。下边小编分开来说两种政策：
1. 实物配租申请
郑州市公租房实物配租申请，有郑州市户口收入偏低、郑州市新就业职工、外来务工人口三种情况，相应的就是三种申请条件，三种材料提供。
申请情况一：中等偏下收入家庭
申请条件：
（1）具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；
（2）家庭无自有住房且未租住公有住房；
（3）家庭人均月收入符合规定标准；
所需材料：
（1）《郑州市公共租赁住房申请表》；
（2）申请人及共同申请人的身份证件、户口簿；
（3）申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料；
（4）婚姻状况证明；
（5）市房产部门出具的住房情况证明；
（6）郑州市人民政府规定的其它材料。
申请情况二：新就业职工
申请条件：
（1）具有本市市区常住户口；
（2）已与用人单位签订劳动（聘用）合同；（人社部门规范的合同文本）；
（3）月收入符合规定标准；
（4）在本市市区范围内无自有住房和公有住房。
申请材料：
（1）《郑州市公共租赁住房申请表》；
（2）本人和配偶及共同申请人的身份证件、学历证明、户口簿
（3）本人和配偶与用人单位签订劳动（聘用）合同；（人社部门规范的合同文本）；
（4）申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料；
（5）婚姻状况证明；
（6）市房产部门出具的住房情况证明；
（7）郑州市人民政府规定的其它材料。
申请情况三：来郑务工人员
申请条件：
（1）持有郑州市居住证1年以上；
（2）已与用人单位签订1年以上的劳动合同；（人社部门规范的合同文本）；
（3）月收入符合规定标准；
（4）在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
申请材料：
（1）《郑州市公共租赁住房申请表》；
（2）申请人和配偶及共同申请人的身份证件、居住证；
（3）申请人和配偶与用人单位签订的劳动合同; （人社部门规范的合同文本）；
（4）申请人和共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料；
（5）婚姻状况证明；
（6）市房产部门出具的住房情况证明；
（7）郑州市人民政府规定的其它材料。
以上，便是郑州公租房实物配租申请三个条件，满足其一即可，但同时，也要注意以下几个条件：
1.单身人员，除应当符合上述规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年法定结婚年龄。
2.申请人与其共同申请的家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
3.来郑务工人员或灵活就业人员需持有郑州市市区居住证明。
4.若是单位提供公租房申请，相应套提供：《郑州市公共租赁住房申请表》、依法批准成立的文件、《单位申请公共租赁住房人员情况表》。
2. 货币化补贴申请
货币化补贴申请，是在公租房实物申请条件之上，将有郑州市户口收入偏低、郑州市新就业职工、外来务工人口三类申请情况，优化调整为本市户籍和外地户籍两类住房困难家庭。
申请条件一：本市户籍住房困难家庭，同时符合以下条件可以申请：
（1）具有本市市区建成区(不含上街区)常住户口；
（2）无自有住房且未租住公有住房；
（3）家庭人均月收入符合规定标准。
申请条件二：外地户籍住房困难家庭，同时符合以下条件可以申请：
（1）持有郑州市居住证；
（2）已与用人单位签订劳动合同1年以上；
（3）缴纳社会保险；
（4）在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房；
（5）家庭人均月收入符合规定标准。
申请人，满足以上两种情况之一，便可去申请公租房货币化补贴，但同时，也要注意以下两点问题：
1.申请人应当具备完全民事行为能力，单个申请人员除应当符合前款规定条件外，申请时应年满法定结婚年龄，共同申请人在符合申请条件的基础上（配偶除外），与申请人之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
2.人均月收入低于城市低保标准6倍（含），2018年7月1日起，郑州市城市低保标准提高到630元/月/人。也就是要低于3780元！
3. 公租房货币化补贴能有多少？
货币化补贴，有固定的补贴额度计算公式：货币化补贴额度=补贴面积×补贴标准×申请人口×补贴系数。
根据公式，大家还会有两个问题：补贴标准、补贴系数、补贴面积怎么算？如下：
（1）补贴标准会根据实际，实行动态调整，目前郑州市补贴标准为每人每月12元/㎡。
（2）补贴系数根据收入不同也不相同：
1.持有城市居民最低生活保障金领取证的家庭，补贴系数为1；
2.持有郑州市城市低收入家庭救助证，人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍（含），即1260元到1575元的家庭，补贴系数为0.9；
3.人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍（含），即1575元到2520元的家庭，补贴系数为0.5;
4.人均月收入介于城市低保标准4至6倍（含），即2520元到3780元的家庭，补贴系数为0.3。
（3）补贴面积：标准为20㎡/人，市级（含）以上劳动模范等先进人物家庭按25㎡/人，单人户家庭按30㎡/人。
三、公租房到底去哪里申请？
三种申请情况，两种申请方式：
第一：针对郑州户口低收入家庭，在户籍所在的社区就能申请。至于社区在哪里，郑州各个社区太多，小编并不清楚每一个，自己问一下。
第二：针对郑州户口新就业职工、来郑务工人员向单位申请，按照所在的区域，咨询以下表格中的电话即可。但是友善提醒，做过这么多的攻略咨询，能动手就别动口，真的想租，就跑一趟，不麻烦！
四、关于公租房申请的问答环节
问题1：现在申请，啥时候能住上房？
等待的时间相当的长，因为前边已经排上了号，按顺序来，有些还会出现房源不足的情况，有的资格通过了三年还没住上，你们懂得。所以时间上小编并不能给大家保证，但是都可以试着申请一下，毕竟是个福利。
问题2：公租房能不能买？
郑州市目前的公租房政策：只租不售。所以哪怕你租了5年10年，那也还是租的，是国家的，不能买的，别做梦了。
问题3：住上公租房的人，还能买房不？那公租房咋办？
对于承租人的信息，是会定时审核的，不符合公租房的居住要求，就需要搬离，并租给新需要的人群。至于买房，当然可以买，脱离保障自给自足，是件好事，但同时也要交出公租房，给需要的人哦~
问题4：在外地有房，郑州并没有，能租么？
不可以，现在的房产，都是不动产证全国联网的，查一下就知道了所有的信息，是不能申请的。哪怕就是你名下啥都没有，只有一辆五菱宏光，这个公租房申请，都会被淘汰！
问题5：公租房的租金是多少？
租金具体是一房一价，但是郑州这边，基本上就是月均10元/㎡。
问题6：我名下没有房子没有工作，就是什么都没有，但是我老公名下有房，可以么？
不可以不可以，和买房限购一样，公租房申请也是以家庭为单位，看收入和房产情况的哦~同时为了这个审核严格不知啥时候能住上的房子，也别想着离婚了，不值顾……
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