郑州现租房难窘境 律师:可对空置房源出租利用
图据网络昨天，商报推出《郑州租房市场现状调查》，引起强烈反响。
一大早，就有许多市民纷纷拨打商报新闻热线讲述自己在租房时的经历，还有不少市民对租房难提出了自己的思考及建议。
反响
看完报道
很有同感 不吐不快
昨天，数十名市民通过电话或短信和记者联系，称看完报道后很有同感，有很多话不吐不快。
市民马先生说，看了商报关于租房难的报道，第一反应就是打电话倾诉，自己在租房时实在有太多辛酸。市民李先生也是在看完报道后第一时间拨打了记者的电话，李先生说，《河南商报》作为一份有担当、有魅力的报纸，每期他都会认真地读。此外，李先生郑重地罗列了自己对于租房难的思考及建议，并向记者一一阐述。 市民苏女士说，联想起自己一个月来的租房经历，真是一言难尽，“商报的报道写出了很多市民的遭遇，希望商报在以后的报道中能继续多反映市民心声，更加正义、有责任感，与市民心贴心。”
一名市民在短信中说：“郑州房租不断上涨，不利于低收入人群在郑州发展，希望相关职能部门拿出得力措施和方案，妥善解决郑州的租房难问题。”
故事1
房租过高他选择离开郑州
在郑州生活了十多年的马先生最近和妻子准备离开郑州，回到老家南阳。
马先生几年前患病后收入减少，妻子做环卫工，一家人月共收入3000多元，孩子在上小学，租住的两室一厅从每月600元一直涨到现在的1500元。
“每个月的收入大半都付了房租，还要养活孩子，每个月尽管省吃俭用，仍十分紧张。”马先生说，现在没办法了，只有回老家。对于低收入群体，房租已经成为一种负担，继续待着没有多大意义，现在他感觉十分无助，想想以后都发愁。
故事2
参加工作后他搬了6次家
2011年大学毕业的小杨在科学大道化工路附近一个都市村庄居住，2011年10月，这个村庄要拆迁，小杨只好搬到桐柏路中原路附近，同朋友合租了一套两室一厅。
2012年5月，朋友因工作变动离开郑州，没了合租伙伴，小杨前去汝河路华山路附近一个都市村庄居住，可居住不到3个月，这个村庄也要拆迁，小杨只好居住到淮河路西三环往西的段庄。
但因为交通太不便利，4个月后小杨重新回到市区居住，在伏牛路颍河路附近和同事合租了一套两室一厅，租金每月800元。
2013年4月，该小区也纳入拆迁范围，小杨只好在中原路伏牛路附近一个家属院重新租了一个两室一厅。
本以为可以消停了，今年6月份消息传来，该家属院将在8月底拆迁。9月初，小杨和同事在陇海路工人路附近一新建小区租了套房子。
小杨说，现在提起租房和搬家就头疼极了。
故事3
房租涨得快生意利润都不够付房租
许先生2010年初在国基路北三环附近租了一套200平方米左右的房子，一楼做超市，二楼居住，当时房租每月5000元，合同期3年。
去年年初合同到期后，房租直接涨到了每月10000元，房东在合同中注明房租以后每年都按周边市场价递增。今年8月份，房东称明年的房租为每月15000元，不还价。许先生十分不满，称附近房租都是按10%~15%递增，房东直接说他不愿意租可以搬走。考虑到在这里时间长了，许先生没有搬走。
许先生十分无奈：“现在进退两难，如果搬走就会亏本，可在这里待着，减去房租后已经没有利润。他说，如果房租一天500元，房东可以每天来看账目，利润都不够支付房租。”
故事4
带着老人租房遭到房东拒绝
高新区石佛镇的村民吴女士称，8月份她在市区多个小区看房时，房东本人或房屋中介一听说她家里要住进来一位80多岁的老人，都明确地拒绝了她的租房要求。
吴女士跑了快两周都没有租到房子，在西三环附近的城中村也遇到了类似困难，许多房东仍不愿意把房屋租给老人。最终，吴女士花了更多租金在西四环附近租了一套房。回想租房时的经历，吴女士说：“真是有苦难言，带着老人去租房咋这么难?”
故事5
房屋拆迁剩余房租要不回来了
申先生同老乡在大学路南三环附近某都市村庄租了多套房，房租每年4.6万元，一次性付清。9月初，该村庄开始拆迁，申先生向房东索要剩下的房租，房东一直拒绝归还。
申先生向民警求助，民警称这属于经济纠纷，建议向工商部门投诉。工商部门建议他向法院起诉。
有类似遭遇的还有多名市民。市民周先生说，自己一年前在大学路郑平路附近租了一个仓库，仓库拆迁时，还剩下4000多元房租没退，房东总是推脱不见面，他向多个部门反映，最后不了了之。
建议
可对空置房源进行出租利用
郑州市中原区石佛镇法律服务所李敬民律师称，解决“租房难”问题，首先要增加租赁房源的供应量，郑州市目前有许多空置的房源，尤其是一些新建的楼盘，空置的比例更高。如果这些房源被用于出租，将会极大地缓解“租房难”。
他建议，对空置房源进行更多管理，由政府出面，在规章制度方面进行规范。此外，进一步完善住房租赁登记备案制度，让更多房源走向透明。
郑州市民李先生称，相关管理部门尽管对房屋租金有一定的建议价，但希望能更加详细，并对租赁价格进行一定的规范。
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