2022年西安楼市会迎来红五月吗？金三银四或将一去不复返
楼市一直流传着一句顺口溜，金三、银四、红五月，在过去几年甚至10几年的楼市都得到了很好的印证，而今年3、4月份好像没有往年那样火爆，转眼已到4月底了，即将赢来的五一小长假会“催红”五月的楼市吗？以我的从业经验看，就一个字难，能保持成交量平稳已经很不容易了，为什么我这么说呢？我分析了有以下几点，第一点：疫情，往年五一来说，会有大批外地人涌入西安来旅游，顺带着可能就会购买房产；特别是那些在北、上、广、深工作的，收入难以在当地购房的，这种情况下到了西安看完房子后觉得和北、上、广、深相比，西安真的是房价如葱，既旅了游，顺带还买了套房子，这种情况并不是没有依据的。
原先我的两个同事在北京昌平某软件公司上班月收入在20000左右，加上他老婆的收入随随便便每个月也在三万起，刨去必要的生活成本，每个月到手也就20000左右，而当时昌平的房价已经到50000/㎡了，就这样在北京干了6-7年，北京依旧是只留下了他的梦想，却留不住他的人。
2017年春节来西安旅游的时候，顺带到周边一个售楼部了解了下房价，突然感觉自己有了安家的机会，当然那会西安还没有限购，当即就拿着自己积蓄买了一套房子，记得他说当时央企某楼盘开盘价也就7200元/㎡左右吧！打完折扣加上各种优惠下来6800元/㎡，而就在当年他们公司筹备上市工作，又在西安开了一家分公司，软件工程化研发中心搬来了西安，讲到这时他觉得挺有意思，而另外一个同事也是同样的情况，像这种情况往年都会有，而今年可能性不大，疫情大环境下各地都出台了《五一小长假》出行办法，就连西安2022年五一车展都取消了，这就会导致一大部分外地人来不了西安，外地来西安买房的客户会减少一大部分。
再说说第二点原因，经济大环境不太乐观，各行各业都不太好过，原本有投资或者改善计划的人也取消了，经济状况稍好一些的甚至减少了日常不必要的开支，缩紧了自己的钱袋子，为什么这么说呢，小编工作的地方，楼上开了一家产后恢复中心，去年的时候生意都还不错，上门做服务的顾客络绎不绝，而今年开始原有的老会员也都减持了一部分，上门咨询的也都纷纷不愿意办理VIP卡，楼下见到老板时也是踌躇满面，想想能来产后恢复中心的家庭估计是条件还不错的，现如今呢也都纷纷的降低开支，捂紧了自己的钱袋子，因此说投资房产的人也要比往年同期也要减少一部分。
第三点就是就是成交量，新房、二手房4月份成交量相比2-3月份明显下降了不少，另外一个就是带看量，4月份带看量明显减少，不如2-3月份，因此我预测红5月的市场成交量可能要流产了，对与错各自，欢迎评论区留言。
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