维他命 发表于 2022-7-7 15:35:54

广东东莞调整住房限购范围:除特定区域外暂停住房限购政策

澎湃新闻记者 唐莹莹

7月4日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知(东建〔2022〕7号)》(下称《通知》,明确除个别区域外,其他区域取消限购。

根据《通知》,东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区(以下简称“限购区域”)。东莞市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的新建商品住房,非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停向其销售限购区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。除上述调整外,居民家庭购买限购区域内的商品住房,购房资格核验按原政策标准执行。

《通知》明确,除限购区域外,东莞市其他区域暂停实行住房限购政策。居民家庭购买非限购区域内的商品住房,无需进行购房资格核验。

东莞市住房和城乡建设局在政策解读中指出:“东莞市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期目标,因城施策加强房地产市场调控。特别是2020年7月至2021年8月期间,连续出台‘莞九条’‘莞六条’‘莞八条’等‘组合拳’措施,进一步加大调控力度,有效遏制了房价过快上涨势头、缓解了商品住房供需矛盾,较好地完成了阶段性调控目标。近期,根据房地产市场形势变化,我市认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,支持刚性和改善性住房需求,积极探索新形势下房地产新的发展模式,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。在前期已出台部分优化措施的基础上,借鉴省内外部分限购城市经验做法,加强分类指导、分区施策,实施区域差异化限购新举措。”

《通知》进一步明确,东莞市住房限购政策将视市场供需变化适时动态调整,确保房地产市场在合理区间内运行。同时,东莞将继续实行住房限售政策,在通知施行之后网签的商品住房,无论位于限购区域还是非限购区域,均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让。

东莞市住房和城乡建设局指出,此次限购政策的优化调整,将有利于向中心城区和核心区域以外疏导住房需求,也有利于更好落实金融支持政策,加大对合理购房信贷需求的支持力度。《通知》要求,商业银行要落实好差别化住房信贷政策,合理确定本行商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。同时,鼓励商业银行合理增加房地产信贷投放额度,提高审批效率,支持房地产企业合理融资需求。

责任编辑:刘秀浩 图片编辑:张同泽

校对:张艳

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shiyan 发表于 2022-7-7 15:41:49

随便你怎么改,反正我没钱买![捂脸]

123456823 发表于 2022-7-7 15:44:07

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刚需没有社保的机会来了,现在上涨又要是必然趋势了!房价不等你啊

简单350 发表于 2022-7-7 15:49:49

一天一个样,随便涨

劳劳攘攘 发表于 2022-7-7 15:54:51

太坑人了,为啥不降价呢?

jimmy肖明 发表于 2022-7-7 15:58:24

无需进行购房资格核验。是说也不要社保了?

术数古籍专卖疤 发表于 2022-7-7 16:03:36

500万的房子能租3000元!!

微微是唯一 发表于 2022-7-7 16:05:11

出来东莞20多年了还只能租房子住,真对不起东莞的政策啊[捂脸]

YnxyANYS 发表于 2022-7-7 16:09:30

千万不要做接盘侠,东莞房价远没到底!

玛奇朵 发表于 2022-7-7 16:11:29

反向操作 保的是这几个区域不要跌 为的是保存大湾区莞市仅有的市区房价与大都会接轨
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