死在黑名单 发表于 2023-5-31 17:29:21

楼市“负首付”,房地产真的刹疯了#一个说真话的房产人

楼市"负首时"房地产真的刹疯了。
现在的房地产真的刹疯了,0首付不要钱都是小儿科了,现在买房不仅不用掏半毛钱首付,甚至还能几十万。最近就有很多房产中介推出了负首付,按他们的说法,一套深圳的房子评估价可以贷款到570万,但是业主愿意低价出售,只卖520万。也就是说买房不仅一开始不用掏任何钱,甚至还可以从银行多贷走50万搞装修,这就是所谓的负首付。
乍一听着实有点心动,但千万不要以为是赚便宜了,出来混迟早都是要还的。这样买房可并不能减轻买房压力。天上没有免费的馅饼,首先首付不掏钱,那后面的房贷总是要还的。负首付意味着更高的还贷金额和更大的还贷压力,要考虑到承受能力。其次这种操作大多数都是违规的。
有各种风险,零首付购房也好,房贷转经营贷也罢,这只是换汤不换药,本质都是违规套取,使用信贷资金。所以说白了,这些骚操作只是为了让中介还有开发商能更好的卖房。
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