房地产形势重大转折，购房好时机不可错过！
7月尾声，楼市终于迎来“大逆转”信号。从金融十六条延期，到各大城市购房政策放松，关于房地产的政策和文件，紧锣密鼓地发布。重磅级新闻高频出台，多家地产股已经开涨！一系列的市场连锁反应表明，中国房地产市场正强势回暖，地产漫长的“严冬”或将结束。稳定向好的楼市信号，无疑是给置业者们的“强心剂”，未来前景璀璨可期。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/7a466ab66f45457da83acf95b5398833~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1691390144&x-signature=Ae7JUNKu5IFhefiIbNCJDG5hF%2Bo%3D地产股相关新闻资讯截图
01政治局会议定调！下半年还会继续调控楼市保证市场平稳发展！
每年7月下旬召开的中央政治局会议，历来被视为决定下半年宏观经济政策方向的关键会议。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/83c9c7aa38e94e9ca73190d41484f0a8~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1691390144&x-signature=B7EUHQR%2F69T7J%2FarxbfXzfApvog%3D
信息来源于财联社7月24日，中共中央政治局会议，在谈及房地产市场时，首次明确提出，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。这意味着，在今年下半年，楼市政策“工具箱”将会被再度打开，而且力度会更大。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/db2e47b1e9ae4ccdac41d7ae99607458~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1691390144&x-signature=IRmYDUssr8Zg8ZJn2AcN7%2Be3lUk%3D
信息来源于荆楚网对此，不少专家预测，接下来或许依旧会以因城施策的方式推进，而且工具会更加多元化。如此重磅的利好信号，也意味着接下来各地会继续出台楼市扶持政策。
02国常会及中央政治局会议均提及推进城中村改造！每年投资或达万亿！
除了继续出台楼市刺激政策，近期，上层还多次提及要稳步实施城中村改造。在7月21日的国常会上，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/0719ebd09f554380bf5442f609b15987~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1691390144&x-signature=%2FclecWCxqUjCWQElQnWlj37PEOE%3D
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信息来源于财联社&中国财经网随后，在7月24日的中央政治局会议上再次强调，要积极推动城中村改造和“平房需求，急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。这将意味着城中村改造将成为接下来房地产发展的重点之一。而城中村改造，不仅能够改善城市界面、人们居住的生活环境，同时也能释放出大量的房票，为楼市提供购买需求，推动楼市平稳复苏。
03国家税务总局梳理税费优惠政策！响应利好！
近日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，共计216条税费优惠政策，其中19条涉及房地产领域。比如目前市场比较关心的内容包括：个人销售住房减免增值税、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税、居民换购住房退还个人所得税等。https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ed57bd3ed68c4423955fa049cb05c03d~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1691390144&x-signature=U3LPIAhuIzOUvzXWMfEDi7umcg8%3D
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信息来源于国税局尽管《政策指引》中很多政策属于既有政策，但实际过程中，很多人对此的了解程度不深。通过系统梳理，能让广大消费者更加客观、科学、准确理解此类政策，使得既有政策的效应积极发挥，更好地把降低购房和售房成本等工作推进下去，发挥好税费政策激活住房消费需求的作用。
下半年刚开场，中央已经罕见发声。各方政策积极出台，接下来势必有进一步的动作发生，在宽松的政策背景下，楼市未来趋势可见。同时，有专家预测，下半年有望降低交易税费、房贷政策层面有望指向改善性需求，“认房又认贷”政策调整的机率也在不断增大。信贷政策的调整、购房成本的调整，让向往城市诗意生活的你，离德润华府大露台又了近一步。
实景图&网络图德润华府择址天津路轴芯，城东发展主场之上，近揽一城繁华资源，丰盈日常实地可鉴。• 交通：天津路、林荫大道、北京路等三横三纵路网出行，无忧快速畅达全城；• 商业：正位于天津路商业中芯，自建风情商业街区，完善生活配套，满足日常所需；• 医疗：近邻市妇幼保健院、美年大健康等，随时为家人的身体健康保驾护航；• 教育：社区内自建品质幼儿园，周边有柳林小学天津路校区、天津路中学、东方远志学校等学府，书香铺就未来。实景图目前，项目以实景准现房呈现，建面约95-150㎡多面积段户型随心挑选，约20-30㎡、6米层高露台，即使足不出户也有大享受，莳花弄草、闲坐品茗、孩童嬉戏、亲友欢聚，安放一家人的幸福时光。
实景图
随着政策的持续发力，楼市回暖已成事实对于购房者来说，置业窗口期已至该出手时就要果断出手买定德润华府品质红盘一半烟火一半诗意的庭院生活兑现都市理想人居
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