62220万元！中央商务区周边2宗地块成交了
刚刚，十堰土地市场成交2宗地块，从十堰拟出让地块信息，也可以看到十堰土地市场在后续也将更加热闹。本次成 交的2宗地块均位于仁威路，总面积约合204亩，由同一家公司竞得。竞得单位为十堰商务区投资有限公司，成交总价约为62220万元。
十政储出（2020）16号
位于林荫大道与仁威路交汇处，规划用地面积为68631㎡，约合102.95亩，规划用地性质为城镇住宅用地，其中商业所占比例≤10%。计容面积≤171577.5平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高为80米。
另外配套公建面积不小于5098㎡。内容包含社区用房、文体活动用房、物业管理用房、幼儿园、垃圾收集用房、养老服务设施、农贸超市、社区警务室、公厕。
其中：配套幼儿园用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米；以及须配建不少于5147.3平方米人才公寓。
拍卖总成交价：31415万元，竞得人：十堰商务区投资有限公司，成交楼面价1830.95元/㎡。
十政储出（2020）17号
位于林荫大道与仁威路交汇处。规划用地面积为67257㎡，约合100.89亩，规划用地性质为城镇住宅用地，其中商业所占比例≤10%。计容面积≤168142.5平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高为80米。
另外配套公建面积不小于5081㎡。内容包含社区用房，文体活动用房，物业管理用房，幼儿园，垃圾收集用房，养老服务设施，农贸超市，社区警务室，公厕。
配套幼儿园用地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3240平方米。以及须配建不少于5044.3平方米人才公寓。
拍卖总成交价30805万元，竞得人：十堰商务区投资有限公司，成交楼面价1832.07元/㎡。
这次挂拍2宗地块，可以说有点波折。曾在今年7月12日挂拍过一次，这次算是第 二次挂拍，不过总算成交。
2宗地块的位置邻近十堰规划中的“中央商务活力区”，从地块宗地图上可以看到，地块周边，仁威路与紫霄大道之间规划有数条城市支路，新建的厦门路也将从“中央商务活力区”延伸至仁威路。与地块临近有个重要配套，就是柳林中学，对于新的区域来说，已经建成并投用的教育资源还是比较稀缺的。
自去年5月提出的“中央商务活力区”概念，也不过一年出头。本月中旬的时候，中央商务活力区也公布了最新的动作，中央商务活力区新高中、幸福路（二期）、山东路（厦门路段）已经相继开工建设，厦门路、太和医院七里垭院区正在加快推进。
说到这次地块的竞得单位为十堰商务区投资有限公司，而今年的首宗商住地快同样紧邻的中央商务活力，由十堰联城置业有限公司以20843万元竞得，根据查询信息，其最大股东正是仁威路地块的竞得单位。
至此，围绕中央商务区周边的商住地块，也有了开始活跃的动作，未来就是不知道拍下的这些地块，会不会进一步加快进度？
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