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[装修问答] 好的装修预算应该怎样做?不可不知的装修干货!

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[LV.1]初来乍到

发表于 2016-1-27 11:04:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
装修的人都知道,装修预算是家装中极为重要的一步,预算做好了,整个装修过程的消费才会有节度,它是合理有效控制家装支出的项目。那么,装修预算包括哪些内容?应该怎么做好这个预算呢?
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装修预算包括哪些内容?
装修预算包括:人工费、材料费、设计费、管理费、保洁费、装修押金、运费和搬运费。
1.人工费:包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%-25%左右。
2.材料费:装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。
3.设计费:设计费大约在几百至几千元不等,有的地方又叫诚意金,是指,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。
4.管理费:装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。
5.保洁费:全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。
6.装修押金:此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。
7.运费和搬运费:包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。
装修预算基本步骤为:
第一步:根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
第二步:算出材料费
第三步:人工费
第四步:设计费
第五步:管理费
材料费包括哪些费用?
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
1、客厅、卧室
(1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
(2)灯具类:主灯、射灯、落地灯
(3)布艺类:窗帘
(4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
2、厨房
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
(2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
(3)电器类:灶具、油烟机
(4)五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
3、卫浴
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶
(2)灯具类:主灯、射灯
(3)电器类:换气扇、浴霸
(4)洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
(5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

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[LV.7]常住居民III

发表于 2016-1-27 13:51:22 | 显示全部楼层
看起来好麻烦的说啊!!!
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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2016-1-28 15:03:11 | 显示全部楼层
装修就是一件劳心费神的事情
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