聚焦十堰楼市 安居东部新城｜城市宜居新高地快速崛起

你的完美

一条条道路带来的不仅是出行便利，更是发展机遇，它让我们遇见未来十堰这座城市的更多可能。在十堰东部城区，林荫大道1号、2号和3号线的覆盖区域里，一座座高楼拔地而起，20多个楼盘精彩亮相。随着十堰东进步伐的加快，各种配套设施不断完善，林荫大道片区的商业繁荣指日可待，宜居价值不断提升。
林荫大道区域汇聚20多个楼盘
近日，在精挑细选过多个楼盘后，市民黄女士最终选择在天津路旁边的芳华里小区购房。打动她的，除了这个楼盘的房屋质量和环境以外，还有交通便利。“我母亲住在冠城美立方，现在林荫大道1号线通了，去母亲家特别方便。”黄女士说。
短短几年时间，十堰东部城区发生了翻天覆地的变化，自《十堰东部新城区概念规划及城市设计》实施以来，通过打通“大动脉”、畅通“微循环”，一条条道路完善的同时，也催生了一座座楼盘。回顾林荫大道片区的楼盘生长轨迹，脉络清晰可见：2012年8月，在林荫大道2号线和天津路交会地块，建筑面积超180万平方米的大洋五洲楼盘开工建设。这是继和昌国际城之后，十堰又一个“千亩大盘”。紧随其后，位于重庆路和林荫大道2号线交会处的卢浮宫项目首批产品于2013年面世，产品定位为法式宫廷别院，进一步丰富了市面上的居住产品种类。
2016年，十堰楼市杀出一匹黑马，林荫大道2号线的第一个新建商品房项目——汉成天地果断入市，当年8月首次开盘。2018年，汉成置业再次布局林荫大道2号线，开发汉成时代。无独有偶，在林荫大道2号线的另一头，位于朱家沟隧道口的楚天都市熙园于2019年3月18日开工建设。楚天都市熙园致力于打造文化地产新品牌，其中紧邻林荫大道2号线的营销中心大楼以三阶旋转魔方造型呈现，极具文化性和标识性。
2019年7月11日，位于林荫大道与凤凰路交会处的地块拍卖，湖北玖晟置业有限公司以成交价4.2亿元竞得。如今，驱车从林荫大道2号线路过，玖晟·云著、百强生态城等项目正在热火朝天地建设。而在林荫大道1号线周围，芳华里、东正棕榈泉等项目拔地而起。
林荫大道1号、2号和3号线串联起北广场区域及天津路沿线，区域内楼盘众多。数据显示，目前，在这条道路的覆盖区域里，汇集大大小小20多个楼盘，以高层、洋房为主。这个片区已经成为十堰城区新的置业热土。

芳华里、东正棕榈泉等项目相继入驻林荫大道1号线周边区域。 李军/摄

东部新区快速长大为宜居地
城市发展，道路先行。一个区域的未来前景如何，很大程度上取决于它的道路交通。已在楚天都市熙园购买了洋房的张女士深有体会：“市区的很多楼盘缺少良好的配套环境，经常堵车。林荫大道2号线开通后，从这里出发，半个小时的车程内，可以到达火车站北广场、高铁十堰东站、十堰东高速路口、武当山机场。”她认为，从长远来说，林荫大道片区仍是价格洼地、价值高地。
一个新事物诞生的意义，往往超越其本身，道路亦然。林荫大道2号线、1号线全线通车后，可以有效减缓重庆路、北京路、天津路、浙江路、武当路、东风大道、发展大道及十堰大道等城市主干道的交通压力，对优化、完善、丰富十堰主城区路网结构具有重要意义。新道路的开通不仅利于民生，还将带动周围片区的发展，尤其是带动房产的价值提升，以及催生新的商圈，促进周边商业繁荣。
同样，对于选择在这片土地上开疆拓土的开发商来说，这里承载着他们对十堰楼市的期待。“林荫大道2号线的建成开通，契合了十堰城市向东发展的战略目标，在推动城市向东扩展的同时，带来区域经济、文化的繁荣，极大地改善了城市投资和人居环境，让东部新区正在快速长大为城市新的宜居地。”楚天都市熙园营销策划负责人表示。
十堰汉成置业副总经理吴远根持同样的观点。他认为，林荫大道2号线不仅承接了十堰城市东进的使命，更代表了十堰未来至少十年“城市新脊梁”的崛起，汇集了医疗康养、农贸交易、工业新区、生态居住的一体化发展带，成为十堰“下一个十年”城市格局构建的强大驱动力，势必使沿线区域的产业、配套、市政交通、环境得到长足进步，也会带来新中轴线上的物业资产大幅升值。
当前，林荫大道3号线还在建设。纵观整个林荫大道片区，呈现出一种兼容并包之势，区域内教育、医疗配套非常丰富。分布其中的楼盘，争芳斗艳，为区域增添了人气和活力。我们应当相信，随着3条道路全部开通后，商业配套设施日趋丰富，十堰东部城区的商业繁荣指日可待，新宜居高地的价值也将飞速提升。（十堰晚报秦楚网全媒体 记者 罗毅 编发：幻影）

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