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前两天2宗下中坝地块因报名单位数量不足，取消拍卖，让南充楼市下半年刚开头就遭遇冷场，但是官方对宗地的规划设计还是在持续进行中。近期，南充自然资源和规划局发布了一则文峰片区地块的规划调整方案。
调整宗地位于嘉陵区文峰片区北部，文峰大道南侧、音空山大道北侧、江山一路西侧。宗地原规划主要包括1宗中小学用地、1宗商业用地、2宗居住用地，以及污水泵站、公园绿化、农林用地等公共设施用地。
由于原规划保留的自然山体景观效果较差，且对周边用地存在安全隐患；音空山大道设计线形与原规划道路不一致；原规划水泵站已在南门坝片区选址建设等原因，决定对宗地进行优化调整。
调整主要分为道路调整和用地调整：
道路调整方面，一是将地块南侧规划道路按音空山道路设计线形进行调整，同时将道路红线宽度由28米调整为50米；二是在地块内增加“十字”型道路网结构，纵向次干道红线宽度为24米，横向支路道路红线宽度为16米。
用地调整方面，重新规划1宗中小学用地和3宗商住用地，主要规划指标如下：
调整之后，新增中小学能够有效补充周边区域的教育配套，同时可出让商住类用地增至约334亩，很有可能出现在后期嘉陵区的推地计划中。
这3宗新地 ，大家看好吗？
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发表于 2022-4-28 16:05:16
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