十堰年中交房大考即将来临，这些房企们准备好了吗？

她说她不爱你々

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5月已经结束，转眼间2023年即将过去一半，每到年中、年末这两个节点，都是楼盘交付高峰期。交付品质好，欢欢喜喜，口碑落地；交付品质差，现场爆炸，声讨不断，交房就像开盲盒。
偏偏这两年，烂尾、停工、延期、品质降标等坏消息此起彼伏，似乎陷入了交房即维权的魔咒。无外乎有人说“能交房就阿弥陀佛了，还要什么自行车！”
从前是抓细节，现在若是延期交房，细节都没机会抓。还有更甚的，那些停工的、延期的楼盘，合同上白纸黑字写着的交付时间没做到，一而再再而三的推迟交房时间，甚至有的为了糊弄业主草草交房，毫无诚意。似乎当今之楼市，楼盘能有序建设、按时交房，俨然已是一股足以振奋人心的能力。
今年以来，十堰也有几个项目陆续交房，期间也因各种交房问题引发业主不满。2023年2月28日，本来是龙记檀府购房合同上写的交房的好日子，然而截止到交房日，项目依旧没有达到官方规定的交付标准。当业主去收房后，却发现该项目存在“楼梯护栏没完工、连廊吊顶没完工、小区部分路面绿化没完工、儿童游乐设施没安装完、电梯不能使用”等问题。
具体情况可查看中国50强房企交房现场刷新十堰人的认知，业主们脸都被气绿了！一文。
项目负责人宣布延期一个月交房后，到了承诺时间，交付现场仍旧不尽如人意。
具体情况可查看十堰龙记业主有多无奈！延期交房一个月后，质量依旧堪忧！一文。
据小编不完全统计，按照楼盘正常的工程进度，十堰预计将在2023年6月30日以前即将交房的楼盘约有6个，主要集中在张湾区，交付房源以高层为主。

（图片仅供参考，具体以楼盘实际交房时间为准）

这6个项目是否能安全过关，还需要后期交给广大业主来评判。小编也为即将迎来交房的“准业主们”提供了一些必备的交房知识:
1.审核开发商资料很重要
交房时先审核开发商的资料“二书”、“一证”、“一表”，“二书”是质量保证书和使用说明书，“一证”是竣工综合验收合格证，“一表”竣工验收备案表，这些资料都是要求公示，提供给业主的，说明商品房已符合交付条件。
2.收房流程也要熟知
一般来说，交房当天现场都会张贴接房流程图，业主可以根据流程进行接房，但*是提前了解清楚接房的详细步骤和流程。
接房的正常流程应该是先验房，然后签收房手续，这里有一点需要注意：有的小区交房时，开发商要求业主先办理手续再去验收房屋，购房者可以拒绝。
3.发现质量问题要及时反馈
验房工作相对比较专业，也需要有相应的工具，建议可以找市场上的装修公司，都有免费验房的服务，或者是专业人员陪同。
如果是自己去验房的话，一定要仔细检查房子的问题，除大的像顶、地、面是否存在有空鼓、裂纹、墙体倾斜外，一些隐蔽的工程，阳台、厨房、卫生间的下水管道也要仔细检查是否有密封、有裂缝等。
切记验房不等于收房。在验房过程中发现有严重质量问题，可以拒绝收房，书面写好问题先维修、整改，待整改合格后再收房。
4.交房主要费用要了解
交房一般主要有契税、维修基金和物业费。
经历了不平凡的3年，安全交付与品质兑现的意义显得尤为重大，品质交付更是检验房企实力和担当的标尺。十堰楼市需要高品质的交付，提振市场信心。十堰购房者也希望看到更多的高品质交付落到自己头上，拿到物超所值的“家”门钥匙。换而言之，兑现承诺，品质交付，才是当下楼市信心的根源。

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