今年新盘一个接一个登场！这次的就在主城区且已经动工 名字叫…

我是个逗比男

快！相当的快！去年拍的数宗地块，在今年（甚至去年下半年）都相继有了新动作，有的已经开工、有的也已经获得批复备案，楼市的新盘接二连三的亮相！这些项目有没有你相中的？

6宗地块，6个项目，已知的总建筑面积达到了约73.27万㎡，可见未来楼市中选择的产品也是很多。尽管十政储出〔2023〕36号地块不详，但是公布出来的这个安居工程的1、2、3期合计总建筑面积也超过了百万方。

列表中前面5宗地块的项目内容，我们房产在线都有过报道，可在房产在线APP上查看，就不在此重复。

现在说的是十政储出〔2023〕32号地块。实打实的位于主城区，在去年11月15日成交，由湖北盛百置业有限公司拍得，拍卖总成交价9980万元，楼面价为1843.91元/㎡。

这个楼面价对于这个区域来说，算是稍低的了，要知道这个位置在2020年的时候曾拍过一宗楼面价达到2818元/㎡的商住用地。
十政储出〔2023〕32号地块土地指标地块如下：位于广东路，面积为15464平方米，约合23.2亩，规划容积率≤3.5，规划用途为城镇住宅用地（商业所占比例≤10%）。计容面积≤54124平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
另外据拍卖出让宗地标的物说明书内容显示，该地块涉及到棚户区改造内容，要求棚户区改造项目中居民回迁安置房面积不计入人才公寓配建面积基数，商品房部分须配建1440.7平方米人才公寓。
该宗地块也已经开始动工，上周我们还拍了不少地块现状的图片。

日前，该地块所建项目信息已登记备案正在审核阶段。据显示，该楼盘名字为盛百公馆，投资为12000万元。
从建设内容及规模上可以看到，整个项目由4栋楼组成，总建筑面积为81735㎡。1#为6F，2#为27F/-1F，3#为27F/-5F，5#为4F/-3F商业，停车位547个；其中还建面积：医院地下空间9000㎡，还建房屋6101.3㎡，还建88户。

周边累计起来的资源可以说是相当丰厚。大岭路南北分别连接公园路和凯旋大道。周边商业一沿街底商为主，烟火气息比较浓厚。

地块周边集中的东风总医院，右边就是七中。还有像东汽一中、广东路小学、六一小学、东风总医院、人民公园、东风大市场…诸如此类的配套也是不胜枚举。田沟巷未来连接的还有规划的东风高中连接线，连接至发展大道，像口袋公园、新大岭路之类的市政配套规划也是颇多。

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