8宗 约520亩 郧阳区上新一批拟拍地块 这个位置数量不少

四十不惑

今年元月15日，郧阳区就率先发布了第一批次的拟出让清单，包含了3宗商住用地，总面积约233亩，且3宗地块均已上架拍卖，不过最终结果是成交了2宗位于郧阳区谭家湾的地块，面积合约148.5亩，均由十堰汉江之星房地产开发有限公司获得。
近日，在土地网上郧阳区又发布了2024年第二批拟出让地块清单，这次拿出了8宗城镇住宅用地出来，总面积约合520亩，拟出让时间段为2024年6月5日~2024年9月5日。详情如下：

2024-8
地块位于茶店镇蔡家岭村，地块面积3.733公顷，约合56亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.8，绿化率≤35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤60%。
2024-9
地块位于茶店镇蔡家岭村，地块面积2.9646公顷，约合44.5亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.8，绿化率≤35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤60%。
2024-10
地块位于茶店镇二道坡村，地块面积5.3949公顷，约合80.9亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.8，绿化率≤35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤60%。
2024-11
地块位于茶店镇二道坡村，地块面积5.3645公顷，约合80.5亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.8，绿化率≤35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤60%。
2024-12
地块位于茶店镇二道坡村，地块面积5.2755公顷，约合79.1亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.8，绿化率≤35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤60%。
2024-13
地块位于杨溪铺财神庙村，地块面积4.9769公顷，约合74.7亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.5，建筑密度≤35%。
2024-14
地块位于柳陂镇吴家沟村，地块面积1.3259公顷，约合19.9亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.3，绿化率≤30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤24%。
2023-30
地块位于柳陂镇吴家沟村，地块面积5.663公顷，约合84.9亩，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，容积率＞1≤1.15，绿化率≤28%，建筑密度≤38%，建筑高度≤27%。
8宗地块有5宗都位于茶店镇。近年郧阳区的土拍也是有不少地块的指向的为茶店镇二道坡村、蔡家岭村这些地方，而且这个区域也是整个茶店镇主要的工业、居住、教育的集中地，距离二桥南端不远（过桥就是郧阳区主城区）。仅教育资源就包括十堰外国语学校（郧阳分校）、郧阳思源实验学校、知行高级中学、十堰医药卫生学校等，新规划且已经开建的十堰高新区实验学校也在此地落脚，沿江一带更是数个公园的组合，如同心广场、解放军青年林等。

另外则是湖北医药学院将在此地建设新校区的消息在今年4月份也已经备案，名字为湖北医药学院郧阳校区建设项目。这还只是其一，湖北医药学院药护学院转设项目也已经发布过前期设计服务修建性详细规划、方案设计及初步设计的招标公告。

郧阳区作为十堰区域中文旅资源丰富的一个区域，其地理位置决定着自己的发展，临近汉江，生态条件优越，也是未来城区发展的重要载体。近年来也正在迅猛发力，而这一区域所凸显出来的就是一个宜居生态康养之地。

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