dw888138duwei 发表于 2020-11-2 15:13:12

1-10月十堰新建商品房销售17914套 同比增长6% (附11月房价)

一、供应情况

2019年1至10月,十堰城区(不含郧阳区,下同)新建商品房批准预售18168套,批准预售面积商品房195.55万平方米,同比增长74.33%;其中新建商品住房批准预售16406套,批准预售面积184.97万平方米,同比增长95.02%。住房租赁企业4家,租赁项目6个。

1-10月份,城区房地产开发用地供应28宗,总面积87.3852公顷,同比减少1.95%;其中,住宅用地供应12宗,总面积47.3195公顷,同比减少42.5%。

二、交易情况

2019年1至10月,城区新建商品房销售17914套,销售面积189.07万平方米,同比增长6%;其中新建商品住房销售15126套,销售面积165.89万平方米,同比增长3.88%。存量房成交7214套,成交面积66.65万平方米,同比增长10.07%;其中存量住房成交7071套,成交面积64.77万平方米,同比增长16.7%。

2019年十堰城区1-10月商品房供应及交易情况




(备注:商品房包括住宅与商铺)

2019年十堰城区1-10月商品住房供应及交易情况




(备注:表中仅为住宅供应及销售情况)

从上表中可看出,2019年十堰城区10月份,新建商品房批准预售1639套,其中新建商品住房批准预售1214套,环比下降33.07%;新建商品房销售1925套,其中新建商品住房销售1312套,环比下降19.71%;存量房成交697套,其中存量住房成交691套,环比下降3.89%。总体均呈现下降趋势。从数据来看,银十,十堰城区无论新房供应量,还是住宅销售量均下降明显,楼市销售旺季并未体现出来。

三、库存情况

截至2019年10月末,城区已批准预售尚未售出的商品住房7083套,面积66.16万平方米。




从上表中可以看出,随着下半年新盘迭起,大量新房涌入楼市,市场上房源供过于求,城区已批准预售尚未售出的商品住房库存量高居不下,购房者选择更多,买房需谨慎,去库存仍是主旋律。

2019年11月十堰热门楼盘房价一览

茅箭区




张湾区




白浪区




(表中所涉及面积均为建筑面积,制表时间为:2019年10月31日,少数楼盘后期有改动。)

备注:房价相关信息均来源于房产在线及各售楼部,实际房价可能因楼层、楼栋不同略有差异,如有变动请以售楼部楼盘实际成交价格为准~
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