1-10月十堰新建商品房销售17914套 同比增长6% （附11月房价）

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一、供应情况

2019年1至10月，十堰城区（不含郧阳区，下同）新建商品房批准预售18168套，批准预售面积商品房195.55万平方米，同比增长74.33%；其中新建商品住房批准预售16406套，批准预售面积184.97万平方米，同比增长95.02%。住房租赁企业4家，租赁项目6个。

1-10月份，城区房地产开发用地供应28宗，总面积87.3852公顷，同比减少1.95%；其中，住宅用地供应12宗，总面积47.3195公顷，同比减少42.5%。

二、交易情况

2019年1至10月，城区新建商品房销售17914套，销售面积189.07万平方米，同比增长6%；其中新建商品住房销售15126套，销售面积165.89万平方米，同比增长3.88%。存量房成交7214套，成交面积66.65万平方米，同比增长10.07%；其中存量住房成交7071套，成交面积64.77万平方米，同比增长16.7%。

2019年十堰城区1-10月商品房供应及交易情况

（备注：商品房包括住宅与商铺）

2019年十堰城区1-10月商品住房供应及交易情况

（备注：表中仅为住宅供应及销售情况）

从上表中可看出，2019年十堰城区10月份，新建商品房批准预售1639套，其中新建商品住房批准预售1214套，环比下降33.07%；新建商品房销售1925套，其中新建商品住房销售1312套，环比下降19.71%；存量房成交697套，其中存量住房成交691套，环比下降3.89%。总体均呈现下降趋势。从数据来看，银十，十堰城区无论新房供应量，还是住宅销售量均下降明显，楼市销售旺季并未体现出来。

三、库存情况

截至2019年10月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房7083套，面积66.16万平方米。

从上表中可以看出，随着下半年新盘迭起，大量新房涌入楼市，市场上房源供过于求，城区已批准预售尚未售出的商品住房库存量高居不下，购房者选择更多，买房需谨慎，去库存仍是主旋律。

2019年11月十堰热门楼盘房价一览

茅箭区

张湾区

白浪区

（表中所涉及面积均为建筑面积，制表时间为：2019年10月31日，少数楼盘后期有改动。）

备注：房价相关信息均来源于房产在线及各售楼部，实际房价可能因楼层、楼栋不同略有差异，如有变动请以售楼部楼盘实际成交价格为准~