死在黑名单 发表于 2020-12-9 07:00:10

@十堰人 2017→2019十堰楼市绝密数据曝光 看完……

近段时间,#2017和2019的对比#挑战火了!

在时间面前,每个人都有故事。

晒图的方法很简单,只要放出自己2017年和2019年的两张对比照片就可以。大部分人两年间*直观的变化可能就是颜值了。但看着看着,画风就开始变了……
















当然,作为一个房产小编,看的更多的便是这种版本▼




不少项目从原本的规划变成拔地而起的住房,变化显而易见。

当然还有房价的变化,让人为之一“振”。




那么问题来了,十堰楼市这两年到底发生了哪些变化呢?

一、千元地从屈 指可数到比比皆是;商住用地成交量减少。










(备注:信息来源于十堰市自然资源和规划局官网)

从上面两个表就可以看出,2017年到2019年是高价地从稀疏到密集的一个过程。

2017年十堰全市* 高楼面单价为位于京东路的十政储出36号地块1681元/㎡,2019年这个楼面价纪录已被突破,且千元地已经越来越多了!

2017年12月,千元地屈 指可数,城区只有三块,商住用地只有一块。

2019年11月15日土拍结束后,十堰城区千元地已比比皆是,千元以下地块只有两块。

二、从新房来看,这两年*直观的变化便是各个板块的购房门槛都在提高。

之前先入手的购房人沾沾自喜,知道真相的2019购房人眼泪差点儿掉下来……




曾经的热盘在这两年之间几乎全部收官。如今,仅剩东正国际三期有少量房源在售,5200元/㎡的均价也只剩怀念。




2017年十堰房价走势




2019年十堰房价走势

2017年是十堰楼市转向繁荣的一年,量与价都大幅上涨。当年一批热盘结束后,各区域内的购房门槛也都相继提高。

目前三堰、五堰、六堰区块几乎无新房在售;北京路板块、熊家湾板块、北广场板块的新房基本都在7000元/㎡之上;其他如浙江路、火箭路等板块的新房基本也都在6000元/㎡以上;就连房价洼地白浪等板块也有新房已突破5000元/㎡。

2年,房价相差1500元/㎡,简单粗暴地计算,相当于100㎡的房子贵了15万!虽然没有全款变首付那么夸张,但是在十堰晚买2年房,可能就蒸发了辆车钱!

另外,近年来,十堰购房主力军逐渐变成85后、90后,主要是年轻刚需、二胎改善。

从户型的喜好方面老看,超过50%的买房者喜欢三居室,面积段在105平方米左右的房源更受到欢迎。

2017-2019,时间总会改变很多东西,也总有一些东西历久弥新。

变化的是城市,不变的是初心。

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