@十堰人 2017→2019十堰楼市绝密数据曝光 看完……

死在黑名单

近段时间，#2017和2019的对比#挑战火了！

在时间面前，每个人都有故事。

晒图的方法很简单，只要放出自己2017年和2019年的两张对比照片就可以。大部分人两年间*直观的变化可能就是颜值了。但看着看着，画风就开始变了……

当然，作为一个房产小编，看的更多的便是这种版本▼

不少项目从原本的规划变成拔地而起的住房，变化显而易见。

当然还有房价的变化，让人为之一“振”。

那么问题来了，十堰楼市这两年到底发生了哪些变化呢？

一、千元地从屈 指可数到比比皆是；商住用地成交量减少。

（备注：信息来源于十堰市自然资源和规划局官网）

从上面两个表就可以看出，2017年到2019年是高价地从稀疏到密集的一个过程。

2017年十堰全市* 高楼面单价为位于京东路的十政储出[2016]36号地块1681元/㎡，2019年这个楼面价纪录已被突破，且千元地已经越来越多了！

2017年12月，千元地屈 指可数，城区只有三块，商住用地只有一块。

2019年11月15日土拍结束后，十堰城区千元地已比比皆是，千元以下地块只有两块。

二、从新房来看，这两年*直观的变化便是各个板块的购房门槛都在提高。

之前先入手的购房人沾沾自喜，知道真相的2019购房人眼泪差点儿掉下来……

曾经的热盘在这两年之间几乎全部收官。如今，仅剩东正国际三期有少量房源在售，5200元/㎡的均价也只剩怀念。

2017年十堰房价走势

2019年十堰房价走势

2017年是十堰楼市转向繁荣的一年，量与价都大幅上涨。当年一批热盘结束后，各区域内的购房门槛也都相继提高。

目前三堰、五堰、六堰区块几乎无新房在售；北京路板块、熊家湾板块、北广场板块的新房基本都在7000元/㎡之上；其他如浙江路、火箭路等板块的新房基本也都在6000元/㎡以上；就连房价洼地白浪等板块也有新房已突破5000元/㎡。

2年，房价相差1500元/㎡，简单粗暴地计算，相当于100㎡的房子贵了15万！虽然没有全款变首付那么夸张，但是在十堰晚买2年房，可能就蒸发了辆车钱！

另外，近年来，十堰购房主力军逐渐变成85后、90后，主要是年轻刚需、二胎改善。

从户型的喜好方面老看，超过50%的买房者喜欢三居室，面积段在105平方米左右的房源更受到欢迎。

2017-2019，时间总会改变很多东西，也总有一些东西历久弥新。

变化的是城市，不变的是初心。

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