十堰重庆路颜值将大变样 北广场片区又一纯新盘喜提批前公示
日前，市自然资源和规划局发布了两个项目的批前公示，而且都位于火车站北广场片区内重庆路沿线，分别是：《十堰市自然资源和规划局关于十堰市百强合祥房地产开发有限公司“重庆路住宅小区项目”批前公示》、《十堰市自然资源和规划局关于十堰市人民防空办公室“锦绣园人防工程项目”批前公示》。重庆路住宅小区项目
项目位于重庆路与林荫大道二号线交汇处。据悉，该项目暂定名为“百强生态城”。
区位示意图 仅供参考
用地性质：住宅、商业用地（商业比例≤16.6%）
用地面积：92690平方米
总建筑面积：250778.71平方米
计容建筑面积：198602.69平方米
容积率：2.143
建筑密度：19.03%
绿地率：30%
建筑高度：80m
停车位：1988台
建筑性质：住宅、商业
道路主要出入口：重庆路、林荫大道二号线、林荫大道一号线
建筑风格及色彩：现代设计风格、青灰色为主（见效果图）
效果图
楼栋分布平面图
从规划效果图可以看出项目以洋房为主，有约20栋10层以下的多层住宅；再加上约2.1的低容积率，结合百强以往产品特点，居住舒适度应该比较高。
据公布的户型信息，高层以三室、四室为主，面积区间主要是建面约100平米三室—建面约139平米四室。
按照计容建筑面积，减去商业及幼儿园等配套，以平均套内面积100平米计算，该项目或将给北广场片区提供1500套左右房源。
近期，除了汉成国宾府，火车站北广场片区内罕有纯新楼盘入市，而百强也是十堰人比较信赖的房产品牌，不知将给火车站北广场片区带来怎样的产品业态，是否会延续百强世纪城的设计思路。
根据“生态城”这个名字，而且项目恰巧又紧邻一处街头游园，小编推测也许未来该项目将是以“生态”“宜居”为主打的高端楼盘。
锦绣园人防工程项目
项目位于重庆路与北京中路交汇处。
区位示意图 仅供参考
用地性质：绿地与广场用地可兼容社会停车场用地
用地面积：8014平方米
总建筑面积：9802平方米
计容建筑面积：2562平方米
容积率：0.32
建筑密度：3.11%
绿地率：56%
建筑高度：3.5m
停车位：105台
建筑性质：广场、地下人防工程
道路主要出入口：重庆路、北京中路
效果图
建筑技术经济指标
局部效果图
锦绣园的扩建将提升重庆路的颜值和宜居指数；周边楼盘的环境配套又将升级，周边居民休闲游玩空间将进一步扩展。目前，附近在售楼盘有震洋贵府、大美盛城三期美珑公园。
这两个项目都是十堰人比较关注的，在社群和网络有较高热度。对于这两个项目，你有什么看法或建议，欢迎留言分享讨论。
备注：项目具体信息以有关部门发布为准，请谨慎核查；文中内容纯属小编个人观点，仅供参考。
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