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十堰重庆路颜值将大变样 北广场片区又一纯新盘喜提批前公示

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签到天数: 12 天

[LV.3]偶尔看看II

升级   44.33%

发表于 2021-1-2 18:55:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
日前,市自然资源和规划局发布了两个项目的批前公示,而且都位于火车站北广场片区内重庆路沿线,分别是:《十堰市自然资源和规划局关于十堰市百强合祥房地产开发有限公司“重庆路住宅小区项目”批前公示》、《十堰市自然资源和规划局关于十堰市人民防空办公室“锦绣园人防工程项目”批前公示》。
重庆路住宅小区项目

项目位于重庆路与林荫大道二号线交汇处。据悉,该项目暂定名为“百强生态城”。

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区位示意图 仅供参考


用地性质:住宅、商业用地(商业比例≤16.6%)
用地面积:92690平方米
总建筑面积:250778.71平方米
计容建筑面积:198602.69平方米
容积率:2.143
建筑密度:19.03%
绿地率:30%
建筑高度:80m
停车位:1988台
建筑性质:住宅、商业
道路主要出入口:重庆路、林荫大道二号线、林荫大道一号线
建筑风格及色彩:现代设计风格、青灰色为主(见效果图)

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效果图



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楼栋分布平面图



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从规划效果图可以看出项目以洋房为主,有约20栋10层以下的多层住宅;再加上约2.1的低容积率,结合百强以往产品特点,居住舒适度应该比较高。
据公布的户型信息,高层以三室、四室为主,面积区间主要是建面约100平米三室—建面约139平米四室。
按照计容建筑面积,减去商业及幼儿园等配套,以平均套内面积100平米计算,该项目或将给北广场片区提供1500套左右房源。
近期,除了汉成国宾府,火车站北广场片区内罕有纯新楼盘入市,而百强也是十堰人比较信赖的房产品牌,不知将给火车站北广场片区带来怎样的产品业态,是否会延续百强世纪城的设计思路。
根据“生态城”这个名字,而且项目恰巧又紧邻一处街头游园,小编推测也许未来该项目将是以“生态”“宜居”为主打的高端楼盘。
锦绣园人防工程项目
项目位于重庆路与北京中路交汇处。

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区位示意图 仅供参考


用地性质:绿地与广场用地可兼容社会停车场用地
用地面积:8014平方米
总建筑面积:9802平方米
计容建筑面积:2562平方米
容积率:0.32
建筑密度:3.11%
绿地率:56%
建筑高度:3.5m
停车位:105台
建筑性质:广场、地下人防工程
道路主要出入口:重庆路、北京中路

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效果图



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建筑技术经济指标



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局部效果图



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锦绣园的扩建将提升重庆路的颜值和宜居指数;周边楼盘的环境配套又将升级,周边居民休闲游玩空间将进一步扩展。目前,附近在售楼盘有震洋贵府大美盛城三期美珑公园
这两个项目都是十堰人比较关注的,在社群和网络有较高热度。对于这两个项目,你有什么看法或建议,欢迎留言分享讨论。

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备注:项目具体信息以有关部门发布为准,请谨慎核查;文中内容纯属小编个人观点,仅供参考。

声明:以上内容来源于网络,如有侵权请联系我们(123@shiyan.com)删除!

该用户从未签到

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发表于 2021-1-2 18:56:43 | 显示全部楼层
房间估计8千+
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发表于 2021-1-2 18:58:05 | 显示全部楼层
火车站南广场几十年没任何改变。被边缘化了。可惜了
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签到天数: 2 天

[LV.1]初来乍到

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发表于 2021-1-2 19:00:22 | 显示全部楼层
重庆路开发的太慢了
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发表于 2021-1-2 19:05:35 | 显示全部楼层
嗯,重庆路靠近顾家岗方向,为什么不开发?
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发表于 2021-1-2 19:07:03 | 显示全部楼层
是福安小区吗?
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发表于 2021-1-2 19:11:32 | 显示全部楼层
红卫表示祝贺
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发表于 2021-1-2 19:15:56 | 显示全部楼层
为什么不是一整块呢,搞的零零散散的。
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发表于 2021-1-2 19:19:59 | 显示全部楼层
是不是老重庆路小学处
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签到天数: 39 天

[LV.5]常住居民I

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发表于 2021-1-2 19:23:11 | 显示全部楼层
反正在开发也不买。
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