2026套!“金九”南充楼市风光不再,成交量下跌,价格上涨
作为楼市传统销售旺季的“金九”已经过去了,根据南充房地产的统计,今年“金九”成色不足已成事实,整体成交量相较上月均有大幅下滑,“金九”开局成交惨淡。土地市场
2021年9月,南充市主城区出让1宗商住类地块,总出让面积299.8695亩;本月,南充市主城区成交1宗商住类地块,总成交面积299.8695亩,由蓝城摘得。
商品房市场
01商品房上市行情
2021年9月,南充市主城区新增房源6215套,新增面积48万㎡。其中,新增住宅4617套,环比上涨105.57%,新增住宅面积43.01万㎡。
9月,顺庆区新增住宅1291套;高坪区新增住宅1429套;嘉陵区新增住宅1887套。
02商品房成交行情
2021年9月,南充市主城区新建商品房成交3768套,成交面积27.23万㎡。其中,住宅成交2026套,环比下跌30.33%,成交面积19.69万㎡。
高坪区9月住宅成交1062套,占比全市52%;嘉陵区月住宅成交510套,占比全市26%;顺庆区成交454套,占比全市22%。
9月住宅成交均价6049元/㎡,较上月上涨3.23%;与去年同期相比,下跌9.88%。
9月三区的住宅成交均价环比8月涨跌不一,其中,顺庆区住宅成交均价7249元/㎡,环比上涨19.92%;高坪区住宅成交均价5808元/㎡,环比下降6.55%,嘉陵区住宅成交均价5499元/㎡,环比上涨4.86%。
9月过去,“银十”开启,虽然各大开发商给出不少购房优惠,但市场整体反应平淡。在目前南充楼市住宅存有大量库存、老牌房企面临资金风险、以及今年以来楼市出台的各项高压政策大环境下,楼市处于“低迷”、购房热情不高也属正常情况。那么,十月南充楼市是否会更严峻呢?让我们下月见分晓。
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