作为楼市传统销售旺季的“金九”已经过去了，根据南充房地产的统计，今年“金九”成色不足已成事实，整体成交量相较上月均有大幅下滑，“金九”开局成交惨淡。
土地市场
2021年9月，南充市主城区出让1宗商住类地块，总出让面积299.8695亩；本月，南充市主城区成交1宗商住类地块，总成交面积299.8695亩，由蓝城摘得。
商品房市场
01商品房上市行情
2021年9月，南充市主城区新增房源6215套，新增面积48万㎡。其中，新增住宅4617套，环比上涨105.57%，新增住宅面积43.01万㎡。
9月，顺庆区新增住宅1291套；高坪区新增住宅1429套；嘉陵区新增住宅1887套。
02商品房成交行情
2021年9月，南充市主城区新建商品房成交3768套，成交面积27.23万㎡。其中，住宅成交2026套，环比下跌30.33%，成交面积19.69万㎡。
高坪区9月住宅成交1062套，占比全市52%；嘉陵区月住宅成交510套，占比全市26%；顺庆区成交454套，占比全市22%。
9月住宅成交均价6049元/㎡，较上月上涨3.23%；与去年同期相比，下跌9.88%。
9月三区的住宅成交均价环比8月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价7249元/㎡，环比上涨19.92%；高坪区住宅成交均价5808元/㎡，环比下降6.55%，嘉陵区住宅成交均价5499元/㎡，环比上涨4.86%。
[size=0.833em]9月过去，“银十”开启，虽然各大开发商给出不少购房优惠，但市场整体反应平淡。在目前南充楼市住宅存有大量库存、老牌房企面临资金风险、以及今年以来楼市出台的各项高压政策大环境下，楼市处于“低迷”、购房热情不高也属正常情况。那么，十月南充楼市是否会更严峻呢？让我们下月见分晓。
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