年底要不要买房 盘点冬季买房四大优势

小城大爱

购房者永远存在两个纠结的问题：一个是“现在是购房时机吗？”，另一个是“当初没买房，N年又白忙”。眼下，11月份已过半，进入年底房价却未有半点下行姿态，个别购房者的纠结感再次袭来。年底买房到底该不该？其实我觉得冬季买房不仅能买新房还能淘到实惠，还能体验到室内供暖的好坏、感受到阳光是否充足等条件。特别是今年，在利好政策的带动下，在这个冬天适时出手买房是个不错的选择。

年底优惠多多福利多

一到年底的时候，不少楼盘都会出一些比较好的优惠活动，这对于有迫切需要的购房者来说是比较合适的出手时机。虽然在传统房产观念上，冬季是楼市淡季，但其实这只是一种潜意识的观望影响着人们的购房习惯，买房并非一定要分什么季节，主要还是看购房者的需求问题。假若你只是想坐等房价降至你满意的程度，估计等上5-10年都不是问题，毕竟理想很丰满、现实很骨感。然而对于需要来年结婚的小伙伴们来说，年底购房是个不错的选择。

直观看出供暖好坏

一年的冬天更比一年冷，到了冬天什么最重要，自然是供暖了。在供暖期选房，通过验房购房者很容易亲身感受到室内的温度，对于已经交房的楼盘，也可以通过走访入住的邻居了解供暖情况，包括房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况。不会像平时那样，只能单纯地听置业顾问介绍，毕竟亲身感受更为可信。而另一方面，由于很多项目会在年底交房，在这种情况下，仔细验房对于保证居住质量就显得比较有意义了。

采光问题更明显

在寒冷的冬季，除了供暖之外，采光问题尤显重要。每日采光相差一个小时以上，室内温度给人的感觉会相差很大。同时，房间能够长时间地经过阳光照射对于身体也非常有利。因此，利用冬季挑选一套采光充足的房子，确实很重要。

全面检测物业服务

买房的时候，我们很大一部分也会考虑到小区的绿化问题。春夏自是不用说，怎么看反正都是一片生机勃勃的样子。但是到了秋冬季，枯黄的落叶满处飞的时候就比较烦恼了，尤其冬天落雪的日子，更是给小区环卫人员增添了许多麻烦，但这正是考察小区物业服务的好时机。优秀的物业公司会在第一时间组织人员清扫落叶和积雪，垃圾箱也不会脏兮兮的无人清理，保安人员也不会因为天寒而消失。想必大家都知道选择好的物业公司的重要性。能够完美检测物业服务也是买房的一项重要考察指标。

有的购房者认为冬季房源比较少，而且大多是尾房，所以挑选范围会小一些。还有人认为冬季气温低，买了房会影响日后的装修质量。其实根本不存在这些问题，买房子还是挑对时机最重要。