6614元/㎡！南充4月住宅价格全面上涨！5月或将持续

玫瑰玫瑰

作为“金三银四”的下半场，四月份是楼市销售的黄金期。那么这个月南充楼市卖了多少房子？住宅价格有没有上涨？话不多说，直接上干货。

土地市场

2021年4月，南充市主城区出让10宗商住用地，总面积795.6307亩。本月南充市主城区无商住用地成交。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年4月，南充市主城区新增房源7231套，环比上升56.55%，新增面积54.70万㎡。其中，新增住宅5350套，面积49.51万㎡。

4月，顺庆区新增住宅1063套；高坪区新增住宅2502套；嘉陵区新增住宅1785套。

02商品房成交行情

4月南充主城区新建商品房成交4017套，环比下降15.50%。其中，住宅成交2695套，环比下降了32.03%。

高坪区4月住宅成交1205套，占比全市45%。顺庆区占比全市34%，嘉陵区占比全市21%。

4月住宅成交均价6614元/㎡，较上月上涨了0.41%。与去年同期相比，下跌了3.15%。

三区的住宅成交均价环比3月均有小幅度上涨，其中，顺庆区住宅成交均价7320元/㎡，环比上涨了0.62%，高坪区住宅成交均价6419元/㎡，环比上涨了0.11%，嘉陵区住宅成交均价5927元/㎡，环比上涨了1.66%。

南充的4月份伴随着天气回暖，楼市也热闹起来，发生了不少的大事件，开盘、入市、展厅开放...“银四”月似乎按捺不住的开始了“营销造市”阶段。但本月的成交量有所下跌，但随着纯新盘的入市，新的购房需求不断产生，以及“五一”黄金周的到来，加上各大楼盘的精彩折扣活动不断，南充5月楼市行情或将上涨。

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