涉及33.06公顷调整面积！宁波奉化高速互通西南侧地块将有大调整

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随着地铁3号线、机场高架南延、奉化收费站东移等项目的陆续建成，以TOD站点（金海路站）为核心的奉甬新城已经成为了奉化新城区的东门户。


而且，为了满足金海路站周边腹地的集约利用，并且优化河网路网和功能布局，奉化有关部门计划对西坞高速出入口周边地块进行控规局部调整。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看具体的调整内容吧！


NO1：宁波市奉化区西坞高速公路出入口周边地块控规调整
调整范围：东至朝晖路，西至机场南路，南邻金海路，北至岳林东路
调整面积：33.06公顷


调整内容：
（一）道路
1.地块中间新增1条24米支路，在南北向规划道路至朝辉路段新增1条16米支路
2.朝晖路路宽由20米调整为28米
3.金海路（机场南路至规划道路段）北侧拓宽1个车道，宽度3.5米
（二）用地性质及控制指标
1.FH27-03-16地块面积调整为2.97公顷，建筑限高调整为60米
2.FH27-03-20和FH27-03-21地块合并为FH27-03-20，用地性质调整为二类居住用地，用地面积4.52公顷，容积率2.39，建筑限高80米
3.FH27-03-22地块面积调整为4.88公顷，容积率调整为2.5，建筑限高调整为40米。
4.FH27-03-25地块调整为FH27-03-21、FH27-03-25，用地面积分别为3.14公顷、3.27公顷，容积率2.39，建筑限高80米


（三）配套设施
1.FH27-03-21地块配建的1所幼儿园，班数调整为15班，取消原配建的菜场。
2.保留FH27-03-25地块配建的社区中心、综合超市和公共厕所
（四）绿地水系
1.水系：落实斯张河30m的河宽，南段河道线形结合道路调整（河宽20米），结合岳林东路建设将岳林渠南移至南侧地块，并与30米河道连通
2.绿地：因道路调整，部分公园绿地及防护绿地面积同步调整


对于奉化高速互通西南侧地块的这次规划调整，你们怎么看？欢迎留言讨论！

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