十堰楼市2月零开盘预售少 3月或将有大动作

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春节、元宵佳节一过，各行各业都开始重振旗鼓，人们也迅速恢复到紧张的工作状态，准备迎接新年的挑战。车城楼市的开发商在进行了简短的“冬歇”后，迅速恢复元气，纷纷摩拳擦掌准备在3月大展拳脚。
2月零开盘不影响购房热情
纵观十堰楼市，虽然2月开发商推出不少打折优惠活动，但主城区并没有项目开盘，且仅有图安盛景、四方新城·和园和大美盛城香榭丽花园3个项目获得预售许可证。然而截止27日，十堰2月住宅项目总成交487套，仅年后10天就成交391套。在没有新盘入市的情况下，能保持这样的成交量，实属不易。

2月拿到预售的楼盘

记者还了解到，在住宅项目中，刚需仍然是2月份成交主力军。其中，大洋五洲销售145套，成为榜首。紧随其后的铸邦·红果林二期销售44套和明都阁销售30套，分别获第二、三名。
市民贺先生自春节回来之后，就通过各种途径打听茅箭区的房源，打算在4月份之前买房。贺先生说，现在大家都说房价3月份以后会涨，计划今年买房结婚，如果房价真的涨了，就会耽误婚期，还是趁房价上涨前解决婚房问题。记者在走访中发现，像贺先生这样将购房计划提前的置业者不在少数。
新年“试水”多选加推
十堰楼市日渐回暖，成交量上涨趋势也较明显。不少项目也选在这个春暖花开的时节，为十堰楼市注入新鲜的血液。据不完全统计，2013年3月车城楼市预计有新房源上市的项目有6个，其中纯新盘仅2个，其余均为老盘加推。

预计3月有新房源供应的楼盘

而在3月即将入市的项目中，刚需、改善楼盘仍然是楼市的主力。据十房网数据监控中心统计，从物业类型上看，十堰3月份预计入市的楼盘中，包括高层、洋房等多种类型，较为丰富。其中，高层以刚需群体为主，洋房以改善群体为主。
对此，有业内人士分析认为，老盘占比大，与当前的市场环境有很大关系，3月是春节后楼市的回暖期，开发商对楼市的抱有“小试牛刀”的想法，新盘更是如此，老盘则有前期的销售经验及对目前市场的较充分准备。
3月或是置业好时机
记者从近期周末楼市中发现，假期后市场人气状况有了很大的改观，房企的活动日益增多，不少房企也顺势结束了“假期”，利用周末的各种营销活动来为项目造势。据业内人士分析，结束了2月的优惠潮，3月将有新的项目入市，同时大的房企将有新的优惠推出， 3月或是市民置业的好时机。
春节假期后的3月是各大房企争夺的重要月份，在3月的市场争夺战中占得先机，无疑会对楼盘整年的销售带来有利的帮助。记者走访市内多个房企发现，对于即将到来的3月，多个项目负责人表示，将送出各种优惠或推出新品满足客户需求。
来源：丹江口房网http://www.djkfang.com/archive.php?aid=839

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        方便面7元一桶，12元就可以了，25块钱，买五没有牛肉味，牛肉丸，粥和咸菜10元，或过冷的凉茶...司机，乘客在高速公路长途驾驶后，饿了高速服务区，当然，不想吃一顿热饭，然而，在许多高速服务区超市和餐馆的价格地区，但人也伤不起。

        原来方便高速服务区，为什么价格不亲民？记者调查发现，除了成本相对较高的采购，物流和人性化的服务，机场和景区的一部分，高速公路服务区的价格赶上落后，高的场租费，依靠垄断的非法侵入拉抬价格不能避免的原因。要改变现状的高速公路服务区作弊，真正帮助人们需要管理部门和监督部门要加强监管，以恢复公共服务的本质。

        高价格，而不是价格，发票

        张，工作在武汉??，通过汉十高速孝感服务区，把车开回十堰的家发现，在普通超市里卖的矿泉水卖3元，10元一罐红牛饮料。"你不是前不着村不着店，总不能是空的。"张先生无奈地说。

        超市的作弊现象的存在，在高速服务区，广东河源，惠州，桶表面的一些服务区更是高达10元，矿泉水瓶可以卖五元。

        湖北省物价局最近的突击检查中的高速公路超市证实了这一现象：吴靖高速荆门市钟祥服务区两个全高的速度荆门服务区，吴泾高速度石牌服务区，例如，当地的普通超市只卖方便面3.5元至6元每桶，当地的普通超市里卖5.5元卖到10元一瓶红牛，当地的普通超市卖10元胶销售15元。

        此外，一些高速公路服务区有不规范的商品明码标价不提供购机发票。汉宜高速公路仙桃服务区，汉宜高速公路潜江服务区，一些高速岳天门服务区，鄂州市武黄高速庙岭服上海代开代理务区，未能实现显着的价格的商品。一些服务区不主动为消费者提供购买发票，一些服务领域的消费者索取的购买发票，不提供。

        谷之郸抱怨的缘故，因为工作需要经常开车走高速合肥老的驱动程序："服务区贵又难吃的东西，我一直给自己带来的食物和水的道路上。"

        雁过场租费太高，拔毛

        ，为什么高速公路超市的价格？据业内人士介绍，在高速公路相对封闭，远离城市，采购和物流成本高于一般场所的服务区域。劳动力成本高也是一个重要原因，是一些服务，每天24小时，工作人员在服代開上海市税票务方面的工作很长一段时间，导致人员工资支出比城市高。这些都是客观的公路超市的营运成本增加。

        记者了解到，场租费太高也是一个重要原因。许多高速公路服务区餐饮，住宿，超市经营权，大多数运营商??获得经营权的同时，需要按一定比例的租户的营业额每年支付的租赁费人们上缴的运营和管理成本，运营成本远远高于市区同类物业。

        棍棒江西，湖北一个高速服务区经营者告诉记者，2012年5月通过公开招标过程中，他做了3年的租赁经营权，第一年的租赁费220万元，每年20万美元后，12％的营业额，餐厅超市营业额的14％的公路管理和开发公司上缴的运营和管理成本。

        的经营者告诉记者，6月至2012年12月实现销售收入4.32亿元，租赁费1283300元，管理费60万，两项费用共计1883300元，占销售收入的比重为43.6％。高速服务区的公共物品必须是"城市同价"

        记者了解到，公路超市的价格的现象是太高，有的地方还试水倒塌。春节期间，浙江省交通集团规定将实施的37个高速服务区的公共物品"同样的价格"。哪些是1.5元/瓶矿泉水，方便面3.5元/桶，快餐最低价格为3元/份，同比增长超过15元/份，真正做到让利于旅客。

        湖北省物价局最近的价格行为规范的服务区，在服务区的商品不明码标价，不规范的深圳开票价格标签使用不规范，价格等问题，责令限期整改规范的价格行为问题严重的依法予以严肃处理，在监督不良影响。还有人说，加强服务区监管的标准化商品价格，不明码标价，价格串通，哄抬价格，以次充好，变相抬价，价格欺诈，价格违法行为及时进行调查。相互恢复的高速公路服务区的公共服务性质，应适当减少高速公路超市的商品或服务的场租费，高度限制。公路管理部门要加强行业管理，完善市场管理机制，以确保合理的价格和相对稳定，制止价格欺诈，价格欺诈并不需要明码标价的现象。（记者李建平）

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   1979年9月，邓丽君专程由洛杉矶飞往旧金山去欣赏成龙主演的电影《杀手壕》。这张照片很难见到，成龙搂着邓丽君，两人看上去很幸福。邓丽君的一生，大致有六段感情算是公开的，其中与知名动作片明星成龙的一段感情纠葛，是当年读者最为津津乐道的娱乐圈大事，而最终两人因种种原因而未能走在一起，让外界唏嘘不已。邓丽君过去接受媒体访问时说，她有很多次刻骨铭心的感情，而且每一次都很投入，“爱情多一点也不怕”是她对爱神经常降临的看法。
   初恋死于空难
   最初出道时，与邓丽君传出绯闻的是一个叫朱坚的商人，据说朱坚有相当深厚的娱乐界背景，是新加坡一家夜总会的经理，在邓丽君的早期也给予了她许多帮助，少女邓丽君济南拼客在懵懂之中付出了真心，预备将朱作为终身的倚靠，怎奈朱坚福缘不深，1972年6月的一天，朱坚打电话给正在香港演出的邓丽君，表示要去香港看望她，令邓心情雀跃，但是朱坚搭乘的飞机在越南上空失事，让满心等候的邓丽君人未见，已死别。
   获悉悲剧的邓丽君大哭了一场，一个星期没有登台表演。
  
秦祥林：牵错了手
  
而邓丽君与70年代台湾电影小生秦祥林的爱情也在“是”与“不是”之间徘徊着。被人抓拍到与秦同游欧洲后，邓丽君的爸爸连声代她否认，只说这是一次巧遇罢了。不过关心邓丽君的人始终要探个究竟，于是又有一张邓丽君与秦祥林在洛杉矶的合影被公开。但邓丽君依然没有承认这段感情，或许是秦祥林也与林青霞有爱情的缘故，其后秦祥林与林青霞在美国订婚，更是印证了邓丽君当初的想法和担心。
   与秦的感情一笔带过，从此她对感情多有游移。
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   1979年后，邓丽君暂居美国，与正在美国拍戏的成龙相遇，两人他国异乡交往，彼此之间也发展出了一段感情，而这段情絮，也逃不出昙花一现的命运。
   这段感情，邓丽君不愿多谈，接受访问时也仅说，在美国与“成龙的朋友”有过交往。
  文章来源：中国祭奠网http://jd.jidianol.com/24137769/detailarticle.aspx?css=6&artid=8533