准备在北京路买房了，是多付首付少贷款、还是少付首付多贷款？哪种好一点？

無恙

想请教一下大家，买房子房款是多付一些少贷款好点，还是说，就付个首付，剩下的公积金贷款合适?
主要楼主怕公积金不够需要组合贷款又不想首套房就动用商贷，3月份又降息了，3月份之后贷款是不是蛮划算的。
目前钱就存银行没有好的投资地方。而且其他什么基金啊股票都是有风险的。
楼主目前是要购买74万的房子，目前存款就不透露啦。
第一种方式：首付付44万，其余的用公积金贷款贷30万。
第二种方式：首付付23万，其余的用公积金贷款30万+商业贷款21万。（很可能是首付付24万，贷款一共50万）
目前，20年期公积金的利率是4%，商业贷款是5.9%我是把剩余的20万存在银行滚利息呢还是先付了，少贷款呢？

陪我颠沛流离

有钱人去北京路买房啊

HeyMan

一次性付清！