我的内心是崩溃的！住别人的房子就是心累！

他不懂

      我和朋友在十堰某小区租了套房子，一住就是三年多。房子是自己找的，和房东签了一张他自己拟的协议。今年年租比去年的还贵了一千，押金1000一直没退。居住过程中相安无事。最近要退租了，纠结的事情上门了！
房东来检查房屋的时候提出以下问题：
1.墙面脏污太多，要扣押金或者我们重刷，拿来的时候是简易装修过的。
2.灯泡坏了，挨个算钱
3.抽油烟机清洗，要我们付钱
4.房间没有打扫卫生，要我们出打扫的钱
5.水电费付清（离上一次付钱就过了5天，而且路灯还是连着我家的，两年了我一句话没说）
6.为了安全我换了门锁，他要重新换，要我们掏钱　
然后剩下的七七八八的要修的乱起八糟算一起要扣掉一半的押金，只给我们剩下的一半。
     在我印象里，出租的房子是存在一定程度上的自然损耗的，问了些朋友，他们也是说这个钱不该扣，因为所谓租房，这些损耗都是涵盖在里面的。到了这个时候，并没有一条明确的法律法规来解决租房的这种纠纷。这些房爷房奶们可以自己说了当法用。我觉得那点押金根本还满足不了他的心愿，他的心愿大概是我把房子给他重新装修一遍还给他吧。。。也祝广大租客不要遇到这种烦心事，我想了下，还是把合同的条款看清楚点。我的合同里就写了时间价钱，其他的都是对房客的要求，对房东一点约束也没。最好每一个细节都要写，不然到时候吃亏郁闷的还是自己啊。。。
经过这次，也是终于坚定了我买房的心啊，租房住的感觉真不好受。尤其是当我说要退租是他那张乌云密布的脸，也是够够的了！！！

ruifanny

遇人不淑，反正我是在二房东的手里租的房子，我也木把他滴房子怎么着，全木有你们那些问题

简单jd

ruifanny 发表于 2016-1-9 14:06
遇人不淑，反正我是在二房东的手里租的房子，我也木把他滴房子怎么着，全木有你们那些问题

你还敢租二房东的房子

有理想的胡巴

遇人不淑吧！都住了介么久滴房子房东也是寸步不让，当真是薄情寡义滴人。:L

ruifanny

简单jd 发表于 2016-1-9 14:54
你还敢租二房东的房子

有啥不敢滴，住的很好

蓦然不懂爱

隔我是房主 我也这样  毕竟买个房子不容易啊;P

wsk889

来租我家的吧

duoshuabao

灯泡或者是屋内设施的自然损耗应该是属于房东的，这点不知道你们在合同内是不是写清楚了！
水电费你去缴的时候都是缴的上个月的，所以，这个月的你还是应该缴清的。
对于房屋墙壁的问题，如果是早期就有的脏污，这个你们事前要跟房东说清楚的或者在合同内写清楚。
房屋内的清洁问题，这个就好说了，如果是你们弄的，最好还是要清理干净的，如果你是房东，对于租客乱扔垃圾的情况，相信你们也是不会允许的。
最后说到换锁芯的问题上了，楼楼应该有个安全常识，就是自己租房进去的时候就应该换成自己新买的锁芯，别人的保管好，等退房的时候给他们换上。

他不懂

duoshuabao 发表于 2016-1-11 09:57
灯泡或者是屋内设施的自然损耗应该是属于房东的，这点不知道你们在合同内是不是写清楚了！
水电费你去缴的 ...

感谢你的详细分析！总之是秀才遇到兵有理也说不清了。好在我也搬走了！就木有这么多的烦恼了。

他不懂

wsk889 发表于 2016-1-11 09:19
来租我家的吧

你房子在哪儿呢？