十堰业主注意了，你家小区物业在这上面挣的钱都要分给你……

迎风撒尿手插兜

说到交物业费

大家一定都不陌生

每年一千多物业费跑都跑不掉

像香格里拉、中央华府、公园1号、万秀城这类的小区物业都要到至少2000+一年

在心痛每年都得交的物业费的同时，

你有木有想过？

其实这笔物业费我们可以完全不用交的！

因为物业也是可以给我们赚钱的！

只是你不知道而已~

Why？Why？Why？

根据我国《物权法》和有关规定，住宅小区内的公共场所、公用设施属于全体业主共有。因公共设施所产生的广告收益，归业主共有。

Do you understand？

好了，

赶紧回家看看，

你们家小区有没有类似

下面这些这些花花绿绿的东西...

小区电梯内广告

小区墙体广告

小区楼道内广告

如果有，恭喜你！

你家物业帮你赚钱了~

你是不是觉得很不可思议？

认为十堰网小编一定是在忽悠你？

然而，这件事在全国各地都有发生

小区物业实实在在给业主赚钱

十堰网小编绝壁没有忽悠你，不信你接着往下看~

最近，有一条新闻传遍朋友圈！

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这个位于广州市的小区有1400户居民

这个小区不仅十年未涨物业

还给小区居民三年赚了五六百万

而这并不是个例

苏杭有小区成功给业主发了100多万元

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重庆、成都也有小区成功给业主发钱

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那么，问题来了

要是物业晒账本的时候不晒广告费

就是不给业主肿么办？

新时代的娃子们

请拿起法律的武器维护自己的合法权益

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据有关法律法规，物业公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应归属全体业主共有。未经全体业主或者业主委员会同意，物业公司无权使用该收益。

在沈阳，就有因为不给业主广告费而被罚的案例

沈阳市中级人民法院判例

物业公司在沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域，刊登了大量广告，广告主先后支付给物业公司26万余元。

小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。

物业公司则称，从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权，运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每平方米1元，B区每平方米1.5元。物业公司在成本逐年增加的情况下，一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。

虽然物业公司解释了很多，但最终，法院依法判决26万元广告费归全体业主共有。

回去找找自己小区公共区域内

有没有广告？如果有，赶紧去了解

物业赚来的这笔广告费去哪了？

物业跟你装傻，你就拿出这条微信内容给物业瞅瞅，

再不然就发物业群里给其他业主看看，

大家一起去找物业谈谈，人多力量大，

小编只能帮大家到这里了……

sysysy001

没有业主委员会，你连起诉的资格都不具备，何况交物业费的事！
而且，物业费是有法可依的，不交等着物业公司起诉你吧！我们小区我有个业主不交，最后法院传单都发过来了！

一天三瓶养乐多

sysysy001 发表于 2017-3-14 10:02
没有业主委员会，你连起诉的资格都不具备，何况交物业费的事！
而且，物业费是有法可依的，不交等着物业公 ...

哪个小区的啊，物业这么牛瓣。

sysysy001

一天三瓶养乐多 发表于 2017-3-14 10:07
哪个小区的啊，物业这么牛瓣。

维多利亚，公安局何家沟里面！

一天三瓶养乐多

sysysy001 发表于 2017-3-14 10:09
维多利亚，公安局何家沟里面！

要是物业管理的井井有条还可以，就怕那些管理部求行，还天天想着收钱，收了钱又不认真办事的物业了。

mingming2116

想