询问商业贷款转公积金贷款，我总结的流程，毕竟买房子是一辈子的大事，大家可作参考

呵呵复呵呵

一直不清楚具体流程怎么样的，今天打了电话询问公积金管理中心。
梳理了一下，大家看看我有没有理解错误的呢 。

例： 我购买一套100w的房子 ，首付20w，商业贷款80w . 商业贷款还款1年（12个月）之后，我自己公积金也连续缴纳了6个月以上。 我去公积金管理中心申请商转公。
Step1: 自己筹集资金将商业贷款部分80w（实际上还了一年应小于80w 假设为78w ）还清。这一块貌似还要缴纳一个担保费 ，办理一个担保手续 。

Step2: 到公积金中心去申请商转公，申请完毕之后，按照政策我最多只能贷60w（夫妻二人总和） 且利率按照3.25计算。

Step3:审批完成之后，公积金中心的贷款应该在30个工作日内下达个人银行账户之中，我把这60w返还给朋友。  

总结：也就是说一年之后我再多拿出18w出来，并且去办理繁琐的手续就能将自己 贷款利率为4.9%（或者95折）的80w 商业贷款转变成 贷款利率为3.25%的60w 公积金贷款。

付出的代价是：1个月内要临时筹集到80w的 资金，且一个月后只能还60w.  


这是我自己整理出来的思绪，哪里错了请大神们指出来,毕竟买房子是一辈子的大事 。

呵呵复呵呵

求指点，看看哪里有错误没 ，真的揪心买个房子 。 要不是刚需，丈母娘看见房子给户口本，真心不想买 。

爾雅

也想弄明白，等待解惑。

迎风撒尿手插兜

流程似乎就是这个流程，但是没这么简单，去公积金那跑手续都能跑死你，很多人最后都放弃了，用商贷简单