十堰人，能选现房，何必期房？

十堰装修

近期，关于“取消商品房预售制”的消息不断霸屏中。广东省或将逐渐取消商品房预售制度，全面实施现房销售。虽然这项政策目前还是处于征求意见的阶段，但我们假设它将在5年内开始全面施行，那么进入“现房时代”的房地产业，将发生天翻地覆的改变。

　　随着现房销售的到来，购房者可以直接看到现房。在现房销售的时代，一些房屋品质上乘的楼盘，必定会引起众人的争抢。从“预售”到“现售”，往往还有很长的时间，多层小区一般还要1年，高层或许要1年半到2年。这意味着，住房上市节奏会被延长，很可能会出现阶段性房荒，尤其是在房源较少的区域，未来一旦有房子入市，很可能会重现“一房难求”的现象。

相对于期房的“不对等风险”来说

现房的性价比更高、优势亦更加明显

理由1：靠猜想未来，不如先看现在
　　现房社区，你可以实地走一走，真切感受建筑外立面、园林景观等细节。品质好坏看在眼里，踏实在心里，防止冲动而带来的购房遗憾。

理由2：缩短时间差，寻求最大的确定性
　　自古以来，中国人习惯于“一手交钱一手交货”的买卖方式。购买现房，可以马上装修入住，不用漫长的等待，对于住房的客户来说，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出，缩短了资金投入和房产兑现的时间差，有利于降低风险。

理由3：置换改善，周期越短越好
　　对于有一些置换的人来说，卖旧买新的中间过渡，往往要租房，这也是一笔额外支出，如果是现房就能节省费用，即买即住，同时避免最大化的折腾。

理由4：未来现房销售是趋势
　　在我们逐渐完善的行业机制中，现房是最可靠的选择，其价值也理应远高于期房。现房销售已经开始在试点，必将成为大势所趋。

理由5：限价之下，出手现房更合适
　　在市场宏观政策调控下，现房价格普遍趋于稳定。如果期房和现房不存在明显的价差，当然还是买现房更合适。

理由6：马上办证，住的更安心
　　买现房，即买即办理房产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上最安心。

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