从土地市场看房价，2021年十堰房价涨还是跌？

毒苹果

相信大家都十分关注十堰的房价问题，今天十房网就从三大方面来为你解析。

住宅用地市场

据官方统计，十堰在2020年共拍卖24块住宅用地，而截止到2021年，仅拍卖经济开发区1块住宅用地。新增的住宅用地分散，且越来越偏，那么土地上新建的商品房自然也越来越偏。

土地楼面价

土地楼面价和商品房的关系就是水涨船高，土地楼面价越高，房价越贵。

就拿天津路来说，部分人觉得天津路偏，但是，你知道吗？这么偏的路段拍卖的土地楼面价可不便宜，2020年12月25日，粘钰成地产竞得天津路太学府对面地块，土地楼面价高达约2477元，估算将来房价很可能上7千。

地价2477元是什么概念？几乎算得上2020年的地王了，是最贵的地块之一。
天津路新房均价现在是6500左右，在林荫大道三条道路的加持下，交通优势明显，配套也会越来越完善，天津路房价上涨很有可能哦。

新房分布

熊家湾片区已经火爆楼市，火车站、四方山、天津路、建设大道、发展大道也都在蓄力，越是潜力大的片区，房价上涨可能越大。再加上近两年疫情横行，还有什么比自己有套房子更心安呢？

综上可以得出结论，十堰目前的房价十分稳定甚至还有涨幅的趋势。那么你看中哪里的房子了？想知道规划配套和发展潜力吗？关注十房网官方账号，互动回复你。

声明：以上内容来源于网络，如有侵权请联系我们(123@shiyan.com)删除！