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很多人说十堰现在的房价太高：“咋务滴，动不动豆六七千，一套豆快一百万，也不看看山歌老儿的人都啥条件，又不都是开矿滴。”但当你问他们多少钱一平米比较合理的时候，他们往往又说不出个具体的数儿来。当然，也存在不同的声音，有人认为十堰房价如此走势是符合近年来的发展的。
十堰房价到底高不高？
在不同人的心里有不同的答案。在一线及部分强二线城市的人眼里，十堰房价是真低。不过，这些城市的经济体量和实力，也都是十堰难以望其项背的。对于炒房客而言，十堰主城区新房均价不到7000，二手房均价一直呈环比上涨趋势，存在一定升 值空间。对于本地高收入人群来说，七八千的房子，买一两套来住以及适当投资，自然也不在话下。而对占大多数比例的本地中低收入者，没有比较殷实的家庭后盾的刚需们来说，目前十堰的房价确实不算低。
评价一座城市的房价是否过高，对比也是个不错的方法，跟谁比？空间上跟同级别城市比，时间上跟历史房价比。
在省内，十堰楼市均价不是最高，甚至没进前十。而据统计，2017年十堰人均工资5090元/月，比2016年同期上涨6%，居省内第四。
（数据来自职友集网站）
（数据来自安居客）
在全国，十堰属于四线城市。近几年，由于一二线城市房价猛涨及限购、限贷政策，使得购买力外溢，还有城镇化建设、棚改不断加速的影响发酵，包括十堰在内的三四线城市房价普涨。根据3月份的相关数据显示，国内房价突破万元的城市已经超过60个，其中20个是三四线城市，甚至是县城。
综合以上图表，可以看出，在中国楼市的大盘中，十堰房价属于四线的价格，与城市定位比较吻合，并不算高。
纵向来看，2017年12月份房地产市场运行状况显示，去年，十堰中 心城区商品住房成交均价5046.83元/平方米，同比上涨10.89%。今年截至目前十堰新房均价 6318 元/m?，一套一百平的房子，今年买要比去年买贵了一二十万，对普通人而言压力不小。但我们也要看到，市民的收入水平也是在不断提高的。
随着楼盘品质的升级，以及湖北从明年起市场上将以大量精装房为主导，十堰均价在6500-9000元/平米的中高端楼盘将越来越多，但均价不过6000元/平米的楼盘同样也有。对刚需购房者而言，并不是“买不买得起”的问题，更多考虑的是“想不想买”。这里小编给十堰刚需们*真诚的几个建议：
买房一定要匹配自己的资金情况；十全十美的房子不存在；买房是个体力活，需要实地考察；不要反感中介，专业有专业的价值；买房要趁早，开盘当天早点去；买房要买你买得起的，而不是你想要的房子；刚需买房就不要考虑房价涨跌了，因为跟你没有关系；买好房看三个标准：能不能住、能不能租、好不好出手；不要相信租房比买房好的话；李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第 一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
你觉得十堰房价高吗？你在十堰城区买房的理由是什么？你认为十堰房价还会涨吗？欢迎留言讨论。
重要声明：本报告数据来源于十堰市房管局、十堰市国土资源局、十堰市规划局以及网络，由房产在线进行归纳整理，仅供参考。
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发表于 2022-3-15 05:45:31
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