首期首付17．9万起，在北区核心还能买到好房子吗？

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如果你还认为目前重庆的楼市行情不好，还持有观望心态？那请到重庆北区的热门板块“大照礼”（大竹林－照母山－礼嘉片区）在售楼盘实地走一圈！如果用一个词语来形容当下的市场，“冰火两重天”最为贴切！

从业内权威机构发布的数据来看，10月份重庆整个市场普遍比较冷清。然而，有一个盘却逆市而出，异常火爆：20天2次开盘，超万人到访，8亿销售额！它就是龙湖九里峰景！按其销售面积（套内计），排名当月重庆全市第2；成交金额，全市第1。

意向图

这世上没有偶然，所有偶然背后都是必然！如果数据还是比较抽象，那么售房部人声鼎沸，犹如赶集的盛景，再次印证了这个热销明星楼盘的实力！首期首付17．9万起，就能买到北区核心地段的龙湖四房大户型，听起来像是天方夜谭，然而正如老人们常常念叨的一样：“买房也要看缘分！”如今，想在北区核心换个有品质的四房大户，实现这个愿望触手可及！

事实上，在重庆北区可以选择的房源很多，洋房、别墅、大平层等丰富的业态让你目不暇接，但是符合预期的却寥寥无几！为什么九里峰景能脱颖而出呢？

实景图

经笔者实地考察调研后，这个楼盘除了地处“大照礼”金三角的区位、拥有“一江两山五公园”的生态、无缝连接轨道6号线的便捷交通、集中的数字经济产业及商务配套等硬核比较优势外，在对比众多项目后，其价格和品牌优势更是无出其右。

首期首付17．9万起，总价200万内的四房大户首选

有人说，四房是人生命周期中必须经历的阶段。一家人真正居住四房的时间从结婚开始，基本上都会持续将近40年的时间，算是人生命中最长的居住形态，而这又是很多家庭要经过的重要阶段。

换四房，对一个家庭来说，不算一件轻松的事情，如今重庆北区市面上的四房及以上的改善型住房，均以洋房、大平层、别墅等业态为主。这类业态要么换房门槛极高，给家庭经济带来一定的负担；要么就地处离城市较远的位置，对一家老小来说都极不方便。

细数“大照礼”片区的在售楼盘不难发现，套内111－354平米的大户型，总价多在300万起占大部分，对于掏空4个腰包难得凑齐一套高层首付的购房者来说，想在北区核心换个交通便利、环境好、配套成熟、价格能接受的大房子，似乎很难实现。然而，首期首付17．9万起，总价200万以内在九曲河就能买个龙湖的轻轨盘，九里峰景可谓是北区品质高层的首选。

纵观强二线城市，无论杭州、南京、还是武汉、成都，优质区域的四房已然成为四五百万起步的“奢侈品”。四房200万以内的价格，更是展现了非凡的优质性和潜力性。

户型图

目前，九里峰景套内108㎡，龙湖北区核心高层最后两栋已经开始加推！

高层房源所剩无几，抢占“最后”的机会必须拼速度

在限高、限容、限开发商的政策背景下，寸土寸金的北区稀缺的不是洋房、别墅，最稀缺的反而是高层。在参观九里峰景的样板间后，笔者发现玄关入户设计、陶瓷薄板电视墙、以及水暖、智能安防等魔鬼般的细节和亮点让人惊叹，如九里峰景这般极致的品质高层真是凤毛麟角。

笔者从售房部了解到，该项目前期高层产品尽数清空，现阶段高层房源剩余不多，要抢占北区高层“最后”的入场券，必须拼速度！

从长远来看，城市核心区域四房房源供给只会越来越少，四房经济价值高，增值潜力大。

笔者算过这样一笔账：现在在核心区域有一套3房，未来很难换得起同区域的4房。

按照GDP 增速和物价指数依次类推，大家可以参照一下强二线城市的房价发展趋势！

从周边来看，目前照母山片区的高层大户型，套内138平米的清水四房，均价都在2．3万元左右，比九曲河还稍远的礼嘉片区，精装四房均价也近2．5万左右。

而九曲河的精装四房，总价在200万内，更重要的是龙湖品牌，产业、地段、环境、交通每一项都很抗打！

意向图

其实，很多重庆人一直把住在龙湖作为一种身份的“标签”，把成为“龙民”当成一种自豪。犹如百达翡丽之于手表行业和劳斯莱斯之于汽车行业，龙湖在房地产行业是绝对的王者品牌。

经过26年的时间沉淀，龙湖所代表的已经不是一种简单的时尚和尊崇态度，它对品质、设计、工艺、物业服务的极致追求，以及在二次市场稳定的保值性，都让龙湖的楼盘稳坐房地产行业头把交椅。

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事实证明，龙湖的品质高层一向就是楼市的硬通货！不论水晶郦城，还是紫都城，还是龙湖源著……只要放出来很快就可以卖掉。近几年来，随着供地结构的变化，龙湖北区的高层越来越少，而需求却并没有因此降低——超高品质的产品，有口皆碑的物业，加上物业周边配套的不断成熟完善，让龙湖目前的北区高层物业，成为市场上的“香饽饽”。

被融创玫瑰园、华宇御澜湾等一众豪宅包围的九曲河被称为是重庆新的“富贵区”。九里峰景是目前板块中唯一在售的高层组团，仅需首付17．9万起，就能在北区的核心优质地段，买到这样罕有的低总价、出门地铁，楼下公园的改善型大四房，满足你对生活居家的所有想象。

如果十年前你错过了龙湖水晶郦城，五年前错过了龙湖源著，这一次，千万别再错过！

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