1-2月西安房企销售业绩TOP10出炉，今年这些新盘值得关注

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近日，中指院发布了“2022年1-2月西安房地产企业销售业绩TOP10”，跻身TOP10的房企分别为：万科、华润、绿城、铁建、鑫苑、天地源、碧桂园、中海、新希望和紫薇。
其中：万科以30.3亿元位居首位，其次是华润置地27.5亿元，绿城以23.9亿元位居第三。
从单盘销售额来看，我们熟悉的红盘中国铁建万科翡翠国际居榜首，曲江二小、价格倒挂等利好，也是当红不让，销售金额达27.4亿元。华润悦玺、铁建西派国樾、中海长安府、绿城观澜等后台咨询颇多的红盘均在列。
前两个月因疫情等影响，部分楼盘推盘延后。从目前的摘地情况来看，今年还有这些房企及项目可以重点关注。

万科

万科的中国铁建万科翡翠国际（曲江）、万科未来星光（沣东）等项目表现抢眼，为业绩助力。

图|万科未来星光

万科在售的项目也比较多，沣西的万科沣华锦鸣、万科璞悦等。

图|来源西安万科官微

今年值得期待的还有纯新盘万科东望，就是去年年底在第三次集中供地中摘得地块，项目位于等驾坡板块，占地约145亩，毛坯房销售均价约1.85万元/㎡。
万科高陵项目万科四季都会（备案名：万科都会上城），目前已在建设中，主力户型建面约94-143㎡。据高陵区政府官方消息显示，2月15日，高陵区17个重点项目集中开工，包含该项目。
在去年8月发布的《备案确认书》中提到：该项目主要建设内容为住宅、商业、配套。住宅建筑面积约为409639.59㎡，商业建筑面积约为15725㎡，配套建筑面积约为14145㎡。
除了在西安外，万科在渭南的万科锦宸也值得关注。项目主要产品包含小高层等，主力户型约为160-260㎡，定义高端改善。项目占地约96亩，共规划10栋楼，东侧紧邻绘梦公园。

绿城中国

绿城近两年发力明显，前两个月凭借绿城观澜（奥体板块）、柳岸晓风（经开）等红盘跻身前列，绿城观澜首开8.46亿元，柳岸晓风首开7.3亿元，其充足的土地储备又为后续开发提供了动力。

图|柳岸晓风实景图

除了这两个项目，绿城今年还有以下项目值得关注：
高新区的绿城春风心语，除了限价房部分，还有待开发地块，这个位置加之绿城的品质，非常值得期待；高新的紫薇绿城南山雲庐，占地约73亩，项目容积率1.2-1.3，规划为叠拼产品。
空港新城的绿城桂语云境，包含小高、叠拼等产品，项目所在区域不限购，建面约110-134㎡的小高，首付40万起，小伙伴们可以关注。
能金区的西安和庐，占地约102亩，项目包含小高、叠拼等，将为大西安新中心再添高端人居产品。
航天的绿城春和印月，占地约109亩，为高层产品。

龙湖

深耕西安的龙湖，后劲也很足。15年来，龙湖凭借优秀的产品赢得了业内外的一致好评，尤其在高端市场，更有绝对的话语权。
除了目前在售的龙湖天奕（城北）、龙湖景粼玖序（沣西）、龙湖天璞（空港新城）等，年初还发布4个纯新盘，分别为：
高新CID板块未来之瞳南侧的龙湖青云阙、二环边曲江大明宫板块的龙湖星河紫云台、曲江东板块的龙湖云璟、铁一中滨河学校一路之隔的龙湖星河学樘府。

招商蛇口

据住在西安统计，近两年，招商蛇口通过招拍挂市场竞得7宗约507亩地，这些地块正在逐步开发中，尤其高端改善领域，值得期待。

图|招商西安序鸟瞰图

目前在售的招商臻境（高新丝路科学城板块）、招商央畔（招商城市主场DK-2）、招商雍澜湾（秦汉新城）；待售的招商央玺（未央湖板块）、招商华宇长安玺（航天基地）、招商西安序（浐灞）等，多盘联动奠定江湖地位。

中国金茂

说到高端市场，还有金贸，金贸在西安今年呈现出南北双盘齐发的态势，高新金茂悦园（高新丝路软件城板块）、大明宫金茂府（曲江大明宫板块）目前均已亮相，正在建设中。
高新金茂悦园共14栋住宅，产品为26F高层及17F小高层，面积区间120—143㎡。首开1#、2#、5#、7#栋，共计310套房源。从其地块所限定的最高毛坯销售价23471元/㎡来计算，入手门槛也不低。
对于今年想在西安置业的小伙伴们，可以锁定这些房企，以便随时上车。

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