备受期待的扬州第一高楼——金奥中心，开业时间一再延迟，其开发公司扬州亚太置业有限公司欠债超8.8亿，目前已破产重整。
一时间，大家都内心复杂。
金奥中心开业时间，一拖再拖。
年前，金奥地产官方发布消息称：金奥中心将于2021年年底开业。
到了2021年底，金奥中心迎来的不是开业，而是复工，接着两个月时间不到，项目再次传出停工的消息。
金奥中心开业时间一再延迟，周边居民等得花儿都谢了。
对此，有网友忍不住调侃道：金奥中心不是在办复工手续，就是在办复工手续的路上。
据悉，扬州亚太置业有限公司目前已破产重整，后面会有新的投资方进入后续项目建设，目前项目开业时间仍是个未知数。
据天眼查显示，扬州亚太置业有限公司欠债高达约8.8亿，巨大的数额，不亚于开发商拿一块地了。
扬州亚太置业有限公司开庭公告高达90次，涉及很多司法风险、经营风险等。
金奥中心虽没有如期开业，但项目早在2019年年底就已顺利封顶，约300米的高度，直接刷新了苏中天际线，一度备受关注和期待。
扬州第一高楼——金奥中心原叫扬州国际公馆， 2013年，项目因为现金流出现困难，一度陷入停工状态，期间整整停工3年。
直到2016年，该项目正式由金大地集团接手，“扬州国际公馆”更名为“扬州金奥中心”，扬州亚太置业有限公司建设。
据了解，金奥项目总面积约150万方，由扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心写字楼、扬州金奥文昌公馆（住宅）5大业态组成。
金奥中心是由华都设计（HDD）与Aedas公司联合设计的扬州第一高楼。项目总建筑面积为25.8万平方米，建筑地下4层、地上62层。
金奥中心从规划到建设，扬州人对这个“扬州第一高楼”充满了很多期待，奈何现如今，又一次让大家的希望落空。
网友纷纷感叹：扬州第一高楼金奥中心现状让人唏嘘不已，如果建起来扬州也算是有高楼的城市了，扬州作为旅游城市，以精致小巧建筑为主。
听到开发商破产这一则消息，引得众多网友感慨：“就这样烂尾楼了？远处拍照还挺好看的”。“那时候还陪亲戚去看过房，幸好没买”。
希望接下来会有实力强的投资方接手金奥中心。
2016年底，住宅项目陆续开盘销售，根据合同约定，住宅二期项目将在2021年10月31日前交付，而2021年9月9日，因开发商拖欠建筑商14亿元工程款，导致项目停工，很多业主至今未能拿房。
好在住建部的一则公告，让扬州金奥的业主吃了一颗定心丸。
月初，江都区住建部发布了一则公告，大致内容如下：
受新冠疫情以及房地产政策宏观调控的影响，去年以来扬州金奥项目建设面临困难。预重整是彻底解决金奥项目的最佳途径，目的是为了在司法清产核资的情况下，由新的投资方进入后续项目，尽快的完成项目建设，将合格的房屋尽早交付给广大业主。
为确保项目不停工、保交房，在司法预重整期间，区住建局已与富贵和荣华项目的施工单位签订了复工协议，由住建局接手推动后续的复事宜，复工工作正在有序推进，目前该项目的本地工人已经进场施工，外地工人在疫情管控结束后陆续进场。
据小道消息，扬州亚太置业有限公司破产，后期龙川控股将进场，目前已在清算。
静等官网通知。
说起江都商圈，除了金鹰、佳源广场、砂之船，将有待开业的万达广场、金奥中心两座大型商业综合体，附近的居民不用去市区，在区域内就可实现"买买买"自由。
放眼整个扬州，涌现了一批又一批的商业综合体：
从最初文昌商圈的万家福、时代广场，到京华城商圈的京华城、五彩世界、星耀天地等综合体，再到东北片区的新城吾悦广场和接下来待开业的SM广场，商业体井喷。
一般而言，好地段的商业，人流量、消费水平和商业价值远超于普通地段，因为配套可以模仿，地段却无法复制。
而带有浓浓历史感的万家福商城、时代广场则打破了这种常规，曾风光无限，随着时间的流逝，近年来人气骤降，而后逐渐走向落寞。
西区的五彩世界和旁边京华城相比，同样也陷入了“人气不足，进而大量门店关闭”的尴尬境地，近期传出：五彩天地世界生活广场招商和运营将由华润接手，但目前还没官方还没发布准确消息。
从稀缺，到饱和，再到泛滥，扬州进入商业体井喷时代，陷入了两级分化的“怪圈”。
一边，是源源不断进驻扬州的高端商业或人气火爆的商场，另一边，则已经接连倒下，或正在濒死的路上，脱节于时代发展的商业体。
对于老牌商业体，我们固然惋惜，但新旧更替、优胜劣汰，是市场竞争的基本法则，城市发展需要商业体为之赋予活力，更需要顶尖的、不可替代的商业体来推动整个行业的升级。
最后，金奥中心的动态我们也将持续关注。
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发表于 2022-6-6 06:42:00
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