今天，我盘点了盐城即将新增的十家座高能商场，未来将进一步激发板块活力，每一个都值得期待。
1、燕舞广场，8月26日正式开工，盐城新地标来了；
2、圣桦时代广场，项目已全面开工建设，预计2023年启幕；
3、绿地悦湖天地，项目正在做内部装修，目前已经招商的品牌有上影、雅家乐超市等。
4、竹林大饭店，位于建军中路146号，预计国庆对外营业；
图源：盐城GO房网
01
燕舞广场（城南）
8月26日正式开工
燕舞广场，选址城南聚龙湖商圈，具体位置在新都路与人民路交汇处，西侧紧依聚龙湖公园，南邻欧风花街。
燕舞广场总投资65亿，总建面约63万方，地上建筑面积约38.7万平方米；
其中包括写字楼11.6万平方米、五星级酒店及公寓5.5万平方米、商业MALL12万平方米，住宅7.7万平方米，住宅底商1.4万平方米，地下建筑总面积约24.2万平方米。
规划有12万方商业MALL、两栋超高层塔楼共17万方、四栋33层住宅约8万方、下沉广场、沿街底商等业态。
将打造一个集高端购物中心、星级酒店、商务办公、住宅为一体的商业综合体。
项目还规划两栋189米商业塔楼加四栋120米的超高住宅、下沉式广场、延街底商等业态，地下整体约4000个停车位；
整个项目集吃、喝、玩、乐、住为一体，建成之后将成为城南又一新地标建筑！
项目由盐城市城南新区开发建设投资有限公司负责，8月26日燕舞广场正式启动了！
02
金地中心（城南）
住宅在售
燕舞广场东侧不远，就是金地首进盐城的封面之作——马庄地块；
串场河廊桥效果图
根据规划，串场河文化产业集聚区拟通过假设一座串场河景观廊桥，将聚龙湖、欧风花街和马庄地块连片发展，打造拥有文化灵魂的文创产业集聚区。
据悉金地中心项目占地面积12.17万㎡，约45万方国际滨水综合体，集约6万㎡滨水商业mall、约1.5万㎡时尚街区、约3万㎡欧风花街、约13万㎡滨水改善住宅、约1.2万㎡精品酒店、约2.8万㎡高端办公等六大业态聚合，共筑城市繁华中芯。
地块毗邻希文小学/新河初中；地块休闲配置串场河景观带，聚龙湖，欧风花街；商业上靠近南金鹰和欧洲风情街等商圈；医疗上有盐城市第一人民医院南院；
目前住宅区正在热销中，商业待定。
03
佳源中心（城南）
住宅在售
佳源广场项目位于城南核心区人民南路与南环路交汇处，总建面18万方；
规划建设一栋150米左右的超高层办公楼、三栋高层办公楼和开放式商业街，建成后将成为城南的繁华新地标。
佳源广场是目前城南区域唯一的一个“购物中心+高端住宅+五星级酒店+教育配套”一体化开发的城市综合体。
项目紧靠南环路高架和人民路主干道，交通便捷，可通达全城；项目与南海未来城仅一路之隔，地段优势非常显著。
佳源广场不仅仅是一座综合体，还有政府规划的「盐城新少年宫」和品牌幼儿园也择址于此，这将成为学习和长大的乐园。
而佳源广场也是被《盐南高新区2020年度“五个十”重大项目计划表》的重点项目之一，未来发展前景不容忽视。
目前项目住宅在售，商业待定。
04
卓盛大厦（城南）
效果图出炉
项目3月份上旬刚刚通过案名批复，确定备案名为卓盛大厦，推广名预计为卓越中心；项目规划许可公示牌如下：
项目的效果图已经出炉，值得一提的是项目只有3栋11层的洋房，预计房价3万+，臻稀的房源加上高昂的价格，注定太多人望尘莫及。
项目位于城南世纪大道与人民路交汇东北，即市政府东北、金融城一期正北侧，地段极其优越。
曾经作为2011年第14期由国资摘牌，时隔十年，而今重新挂牌，位于稀缺的盐渎板块地段，而且由于地块的优势明显，业内关注度极高！
该地块规划为城南金融城三期商住地块，分为A、B、C三个区，总面积为63828㎡。
A区地上土地使用权面积为41064平米、地下土地使用权面积41064平米；B、C区仅出让地下空间使用权，其中B区面积为20908平米、C区面积为1856平米。
A区全部满铺建设地下室，开发深度不大于10米，规划为人防和地下停车用地，地下不计容；
B区全部满铺建设地下室，其中利民河河道地下开发深度为4-10米，其余不大于10米，规划为人防和地下停车用地，不计容；
C区（世纪大道地下通道）开发深度为不大于10米，由竞得人出资按商业街模式建设（不计容），建成后无偿移交盐南高新区管委会；
金融城三期项目以商业为主，居住占比不超20%。建成后将与金融城一期、二期地块相映成辉，共同筑就城南又一个繁华中心——金融城商圈。
金融城是市委市政府重点城建工程，作为政府全力打造的长三角北翼金融高地重要平台，建成后将有超过百家的总部型企业、金融机构、服务型企业入驻其中。
届时项目将成为融合金融、办公、生活、休闲、娱乐、文化等功能于一体的综合城市化区域，坐享城南醇熟生活配套。
05
数梦小镇文化艺术街区（城南）
正在改建中
近日，盐城市自然资源和规划局新挂出一块地，位于西环路东、南环路北侧，出让总面积61078㎡；
起拍楼面地价1695元/㎡，规划用于建设大数据产业园三期（数梦小镇二期）！
该地块分为A区和B区，A区出让面积48681㎡，计容总面积约14.6万方，要求人才公寓计容面积占总计容面积22-24%；
B区仅出让地下空间，不计容，地上规划为绿化。地块容积率3，起始总价31064万，起始楼面价2127元/㎡。
地块位于西环路东、南环路北侧，属于城南南环路板块，周边交通便利。
地块距离中华海棠园、南海公园、中南城购物中心等配套设施都不远，位置优越！
数梦小镇是大数据产业园商业配套改造项目，总建筑面积约5万平方米，将打造成一座以“运动、人文、艺术”为核心的特色主题街区，填补市场空白。
06
圣桦时代广场（城东）
项目已全面开工建设，预计2023年启幕
9月5日上午，备受瞩目的“圣桦时代广场开工庆典暨奠基仪式”在圣桦宝龙世家北地块举行。
圣桦集团入驻盐城，第一座城市商业地标即将拔地而起，新城繁华盛景已然近在眼前。
圣桦宝龙世家项目是由中国百强房企宝龙集团和圣桦集团联合打造的约35万方都会综合体，其中涵盖约5万方圣桦时代广场。
项目位于于亭湖之芯——区政府北侧，亭湖新区实验学校东侧，周边生活配套醇熟。
圣桦时代广场效果图
07
中韩国际街区（城东）
目前地块已正式挂牌
8月下旬，位于新都路与嵩山路交汇处的20213301地块正式挂牌，总出让面积170909㎡【约256亩】，起始总价超3.9亿元，容积率0.5，起始楼面价4567元/㎡。
原为卡迪乐园，将全面启动卡迪乐园改造提升，按照国际特色街区标准建设，改造成国际特色街区，功能定位为娱乐用地、商业（含酒店）；
建成后将正式变更为中韩国际街区，集商业、文化、休闲、娱乐于一体，计划2022年元旦对外开放。
08
绿地悦湖天地（城东）
目前正在做内部装修
作为绿地集团重点打造的家庭式都市城市综合体——盐城绿地悦湖天地，项目规划60000㎡主题商业。
四面大楼已封顶，外墙保温、地面硬化均已完成，幕墙玻璃工程已完成90%；机房墙体砌筑完成80%，停车场照明已完成。
规划1F主力业态为超市、生活配套服务；2F主力业态时尚餐饮；3F为童趣时光；4F为国际影城、餐饮，建成后将是一个集零售、餐饮、文化、休闲娱乐等为一体的商业设施。
绿地悦湖天地所处的地理位置十分优越，位于青年路上，河东高架枢纽在此汇聚，交通便捷。
项目周边还有亭湖区政府、亭湖艺术中心、亭湖新区医院、红星美凯龙等配套，你看好它吗？
09
合景汇悦城（高新区）
目前住宅热销中
项目位于贯通盐城城市东西的青年路城市干道线上，位于高新区，约70万方城市封面，涵盖TOP级住宅、公寓、星级酒店、大型购物中心悠方于一体的商圈。
10
华航科技广场（高新区）
项目规划已经公示
项目位于创智路东、鹿鸣路南，总用地面积8.92公顷，最高楼高度为150米，地块内须配建一幢计容面积不小于2.8万㎡的四星级酒店。
目前B栋已经有了批前公示：
11
富力广场（城西南）
南区启动在即
富力科创城除了住宅以外，自身配备了94万㎡商业办公区，其中包含60万㎡科创办公园区，9万㎡综合购物中心，未来会配有超市，电影院，商业综合体等综合配套，4万㎡五星级酒店一座，2万㎡四星级酒店一座。
12
竹林大饭店（老城区）
项目预计国庆对外营业
曾经，这里是始建于1950年初的竹林饭店，代表着盐城餐饮业态的繁荣；是改建于1991年的竹林商业城，记录着盐城商业发展的时代印记。
竹林大饭店，与其说是一个文化餐饮消费场所，不如说是一个有滋有味的老盐城生活空间。
通过巧妙的造景，力求将旧日大街小巷独有的气质韵味和横跨年华的斑驳记忆丰满地呈现出来。
项目预计国庆对外营业。
13
乐库1968（老城中）
项目工程EPC中标结果已出
项目为肉联厂文体MALL，保留冷库、水塔、走廊等完整工业历史遗存，以文化为导向，引进商务办公、主力店、创意文化、体育休闲、空中展厅及情景商业街等全新多样业态，实现城市功能的升级迭代
目前项目工程总承包（EPC）中标结果已经公告。
除此之外，还有馥桂名居配套商业上东里、悦隽时代配套商业吾悦邻里广场、宝能滨湖天地等一批商业项目也在筹备中；
而随着这些项目的先后入市，不仅是对当下商业布局的补充，同时也将给盐城带来新的消费模式和城市面貌。
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发表于 2022-6-6 07:05:00
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