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相比2月份的低谷,“金三”惠州楼市供需两端均呈现回温走势。
其一,据惠民之家统计,3月惠州新房网签3452套,环比上涨53%。七县区网签环比指数全线上涨。
其二,据惠州房价统计,2022年3月份,惠州全市共有23个项目获批预售证,其中6个为全新盘,新增供应房源共4414套,环比2月(887套)环比大涨398%;新增供应面积47.1万㎡,环比2月(9.9万㎡)环比大涨376%。
除了大亚湾区、龙门县,其余五大县区皆有新品供应。其中,博罗县7个项目供应1395套,占比31.6%领先;仲恺区紧随其后,7个项目供应1349套,占比30.6%。仅此两县区供应量超过千套。
惠城区:5盘报价12333-20001元/㎡
5个项目新增供应887套,占比全市供应的20.1%,备案均价12333-20001元/㎡。分别来自金山新城、北站新城、水口、龙丰等片区。
仲恺区:7盘报价10132-13819元/㎡
7个项目新增供应1349套,占比全市供应的30.6%,备案均价10132-13819元/㎡。新增瑞家园、天益府、旭辉·兴能静安府3个全新盘。
惠阳区:3盘报价11600-18306元/㎡
3个项目新增供应663套,占比全市供应的15.0%,备案均价11600-18306元/㎡。新增云鼎公馆1个全新盘,主推建面84/90㎡,备案均价16812元/㎡。
博罗县:7盘报价7793-24902元/㎡
7个项目新增供应1395套,占比全市供应的31.6%,备案均价7793-24902元/㎡。新增博业花园、中交·紫薇听澜2个全新盘。
惠东县:1盘报价7729元/㎡
仅有华洪明珠花园1个项目新增供应120套,占比全市供应的2.7%,主推建面120-141㎡,备案均价7729元/㎡。
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