多重利好加持，郑州航空港区腾飞正当时

普通女青年

地盘说
新领导挂帅、区域升维、高铁站投用等破壳而出，港区，正迎来空前的历史机遇。
未来，也会有更多新机遇在等着它。
??撰文 | 李成蹊 ? 《地盘》特邀撰稿人
航空港区是一个让人兴奋的地方。
前脚郑州航空港站开通运营，敲锣打鼓喜提郑渝、郑济两条高铁同开，后脚原本低调“聚人才促楼市的21条”政策给力，也被送上了热搜——
消息散开后，有人看到了更为笃定的郑州南大门；有人感受到，这座还在炸裂生长的超级新城，是一个能量裂变的地方。

1

利好奔涌

▽

今年4月份以来，港区发生了翻天覆地的大事。
首先，领导班子的升维调整。副省长担任一把手，省政府副秘书长、市委常委担任二把手，再加上从全省各地调来的高知高配成员，一股要干大事且干成事的节奏。
第二，高铁航空港站的投用。肉眼可见，郑州航空港区的臂展更长了，能拥抱的面更宽了。整个区域的经济活力和人才辐射将进一步增强。
第三，区域地位的升级。港区实行“18+1”管理，由原本的郑州市代管，一跃和河南18个地级市并行，统一由省里管理。

?港区迎来升格管理

从过去一主一城，到如今大郑州双核定位，两个区域从隔空握手，到互相牵拉着一起发展。
港区与郑州并行，价值有目共睹，甚至在产业等资源的倾斜上，航空港区机会更多、空间更大。
现在的航空港区，除了吸引产业，更吸引大批人才，像极了文艺复兴时期的佛罗伦萨。
1、同为枢纽城市。空港陆港两港引领、“空、陆、铁、水”四港联动的现代化、国际化、世界级综合国际交通物流枢纽；
2、都有良好的经济基础。确立了“2+8”千亿产业集群。“2”即以智能终端为代表的电子信息产业与现代商贸会展两大千亿级产业集群；“8”即新能源汽车、生物医药、智能装备、新型显示、新基建、航空物流、跨境电商、总部经济等八个百亿级产业集群；
3、能够同步世界文明理念。且有高知高配的新领导班子，提出了要掀起港区二次创业新高潮；
4、都有有力的人才引入政策。港出台的《关于加快人才集聚促进房地产市场平稳健康发展的通知》，重点发布了支持刚需和改善性需求、人才购房补贴、建设高品质社区、加快基础设施建设等21条人才集聚政策，正如一大批艺术家聚集到了佛罗伦萨的政策保障一样。

?聚集人才港区放大招

对标佛罗伦萨，将港区塑造成世界级的创意体验经济中心。通过引进顶尖的建筑师、平面师、艺术师、传播师，把城市设计、城市品味艺术、元宇宙、大地艺术节、美学社区、全民美育系统的引入到郑州航空港区。
毕竟，一出身就是国家级新区，和郑州市平起平坐，拥有最高级的规划，数不清的资源汇聚，省里倾注了很多心血去培育和开发它，给予万千资源和宠爱。
不同于其他新区，港区既不是为了卖土地而开发，也不是为了满足居住需求外溢，根本上是要打造一个凭借产业在城市竞争中站住脚、助力郑州腾飞的新区。
就好比苏州工业园区、杭州未来科技城，不断被赋予新的想象，也不断刷新自身的高度。

?港区在郑州全域发展中区位

刚刚9岁的郑州航空港区，正是迅速生长的好时机。
从管理级别的全面提升到管辖范围的扩容，从产业招商的突破进展到重点工程的疾速推进，从空中丝绸之路打开国际朋友圈，到高铁站更名、运营引起的全网级关注……
当下，它每隔几天就会迸发出来新动态，一遍遍地刷新我们的认知。

2

所向披靡

▽

相比鸡汤，航空港区有的从来都是鸡血。
港区的成绩足够养眼：规划面积从415平方公里扩展至770平方公里，GDP从206亿元增长至1173亿元，外贸进出口额全国各类新区排名第4，综合保税区进出口额全国第2，货运吞吐量全国第6并跻身全球40强……
这些数字，无疑是一剂强心针。
这同样是一个卧虎藏龙之地，那些拎到全国赛道都是重磅的产业纷纷布局于此。

?战略性新兴产业布局

有新能源汽车巨头企业比亚迪，有超聚变服务器的千亿级头部产业链；有世界先进的半导体切割设备制造企业以色列ADT……
中国移动数据中心、北斗产业园、鸿园华宁生物医药、几米物联网、华锐光电接连入驻港区，它们将给港区带来直接的撬动力。
6月22日，郑州集中发布“6+1实施意见”，涵盖高端装备、生物医药、新能源及智能网联汽车、节能环保、新一代信息技术、新材料等产业在港区都有布局，产业城堡越来越坚固，港区的信心基座也越来越坚实。
阿里、京东、顺丰、唯品会把港区作为全国的核心枢纽；郑州财经学院、北京航空航天大学人工智能研究院落地……整个港区的产业浓度、创业热情，依旧充满了想象力。
从某种意义上来说，撕掉大工厂标签的航空港区，就是郑州乃至河南的未来。

?港区城市发展定位示意

产业带来的能量，是猛虎型的。
几年间，意气风发的港区，已经住进60多万人口了。当然，这些对港区来讲，远远不够，预计2025年，港区人口将达到100万，2035年，要突破260万。
港区真正的宝藏，给人无限的想象空间，就是那些举目可见的怀揣梦想的年轻人。
从航空港区设立到现在版图突破100平方公里，它的疆域扩张速度、长大速度已经超乎想象。
郑州航空港站开通后，港区的大门真正打开了，重庆、济南、濮阳……以及沿途城市，都可以快速直达。来来往往间的城市互动能量，不可小觑。

?郑州“一城三站”夯实交通枢纽地位

自此，航空港区真正进入造城时代，以高铁站为引擎的城市资源，将加速汇集。
与主城并肩，坐拥千亿级产业集群，发挥着科技创新的能量，不断升级自己的产业布局和资源配置，还有很多实力房企真金白银的投票——以上这些，都是港区的信心基座。
这就是章法分明、朝气蓬勃的航空港区，河南的明日之星。

3

回归本质

▽

港区却没有因此而骄傲。
它内心笃定地认为， 一座向上的城市，必须要踏踏实实做产业，兢兢业业地用热火朝天、大刀阔斧的城市建设、区域配套来迎接这股猛虎般的能量。
这就是港区的高明之处。
无论是北港的产业集群、住宅楼矗立，还是南港的城市形象日新月异，航空港区已经有了一定的成熟度、城市感。

?港区城市新界面

高铁、摩天大楼、产业、地铁、河医空港院区、外国语学校、大学、科研……才短短几年时间沉淀，这个四方形的框框，就迅速被种下了一个个高能级的关键词。
它们共同织就了一个更大更强的航空港区。从一个点，长成一座面面俱到的城。
起初，人们总喜欢拿港区和郑州做比较，把港区视为郑州的远郊，实际上，港区是站位更高的另外一座城，它自成一体也相对独立。
郑州南站改为郑州航空港站，无疑是将港区作为一个单独的区域来看的。这是对航空港区一种地位的认可，也是对这一国家级战略的重视和呼应。
未来，航空港区核心区将达到770平方公里，与郑州主城区相当，加上联动区、拓展区，航空港区规划面积达到3000平方公里左右。
因此，你要相信，航空港区真的要独立成城。

?港区超级大城呼之欲出

我们早就不该再用老旧的眼光，看待这个梦想之地，对于航空港区，值得我们用更超前一点的目光，这样才能跟上她的发展脚步。
作为国家唯一的综合航空港实验区，河南对外开放的大门，全省经济腾飞的领头羊，在助力一带一路、郑州大都市圈的建设上，航空港区展现出巨大潜力和勃勃生机。
这也是为何，在郑州行情波折、别的新区楼市哑火时，港区却能不受拖累，走出独立行情。
这是一个现在低价拿下，可以安心睡觉、未来惊喜不断，可以躺赢数十年的地方。
就像数年前一片荒芜的上海虹桥，12年前的郑东新区，还有一举奠定高端制造地位的苏州工业园区，无论地价还是房价，都成就了近年来无可匹敌的价值洪流。

?郑州大都市区发展轴示意

不难预料，同样发展逻辑的郑州港区，也会复制这个腾飞之路。如果人们对港区的认识还停留在过去，又将错失这一轮红利。
在港区，不仅引进的产业出类拔萃，将来住到这里各个楼盘中的业主，也都卧虎藏龙。每个人都是城市变迁的见证者。
当然，要匹配人才需求，还要靠开发商来实现高品质的开发和运营。以产业为船，以城市配套和高品质住宅为桨，港区正在乘风破浪。
用发展的眼光来看，港区的未来已被大多数人的认可。
但很多没去过港区的人，心理上仿佛隔着千山万水，对港区依旧心存偏见。

?南港双鹤湖片区实景

百闻不如一见。
真心呼吁大家，去看一看这个地方，走一走港区的土地，郑州高铁南站芳容初绽，双鹤湖中央公园现代气十足，还有宽阔的马路旁，卧着成片的产业园……
这个地方实在生长得太快。没有在港区工作生活过的人，很难感受到这种巨大的变化。
无论是到园博园、苑陵故城、双鹤湖公园周末游，还是单纯地看一看港区的发展变化，尤其南港呈现的城市魅力和格局，通过眼见为实的体验，你会由衷惊叹。
6月25日，郑州航空港区20条交通项目开工，到2025年，航空港区将实现与郑州主城区半小时通勤。

?港区交通优化提升开工仪式

你可以说是天降彩蛋，但这是有预谋的彩蛋。
在今天的郑州，一个被重点关照和开发的区域，未来可预见、不可预见的资源，都会是留心挑选过的。
就像现在的港区，新领导挂帅、区域升维、高铁站投用等多重利好加持，港区，正迎来空前的历史机遇。
厚积薄发的航空港区，无限风光，无限未来。

部分图片来自网络，版权归原作者所有。

声明：以上内容来源于网络，如有侵权请联系我们(123@shiyan.com)删除！