刚需必看！十堰城区有一批纯新楼盘喜提批前公示 逾千套住宅入市

兄弟！莫激动！

近日，十堰城区三家纯新楼盘项目在市自然资源和规划局官网公布了批前公示，分别为位于十堰大道和发展大道交接处的十堰市恒久康华置业有限公司商住小区项目，位于许白路西侧的湖北国林房地产开发有限公司许白路商住小区项目，位于天津路的十堰全兴置业有限公司全兴府小区。
十堰市恒久康华置业有限公司商住小区项目


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编号：十自规建工批前公示（2019）第040号

项目位置：十堰大道和发展大道交接处




规划总平面图


项目区位示意图 仅供参考

用地面积：29333平方米

总建筑面积：134694.2平方米

计容建筑面积：102665.5平方米













住宅户数：606户

容积率：3.5

建筑密度：30%

绿地率：30％

建筑高度：99.9米

停车位：873台

建筑性质：商业、住宅

道路主要出入口：十堰大道、发展大道

建筑风格及色彩：青灰色现代风格（见效果图）






湖北国林房地产开发有限公司许白路商住小区项目


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编号：十自规建工批前公示（2019）第041号

项目位置：十堰市许白路西侧




项目总平面图


项目区位示意图 仅供参考

用地面积：52086.23平方米

总建筑面积：52086.23平方米

计容建筑面积：37789.15平方米

住宅户数：334户

容积率：3.5

建筑密度：13.55%

绿地率：30%

建筑高度：78米

停车位：365台





建筑性质：商业、住宅

道路主要出入口：许白路

建筑风格及色彩：青灰色现代风格（见效果图）






十堰全兴置业有限公司全兴府小区


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编号：十自规建工批前公示（2019）第042号

项目位置：天津路，地块北侧为现状山体、东侧为规划住宅楼，西侧为加油站




项目总平面图


项目区位示意图 仅供参考

用地面积：5527.5平方米

总建筑面积：26246.77平方米

计容建筑面积：19345.81平方米

住宅户数：150户






1#楼标准层平面




2#楼标准层平面

容积率：3.5

建筑密度：24.12%

绿地率：30%

建筑高度：86.1米

停车位：193台

建筑性质：商业、住宅

道路主要出入口：天津路

建筑风格及色彩：浅灰色现代风格（见效果图）







备注：该项目对北侧现状民房日照造成遮挡，依据十堰市茅箭区政府《关于支持天津路全兴府小区项目建设的函》（茅政函[2019]65号）意见，区政府拟将受遮挡房屋纳入收储、棚户区改造，并督促东城开发区和全兴公司做好信访维稳及相关解释工作。

（3个项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距等各项指标均符合相关标准要求。）

从各项规划指标数据可以发现，这几个项目基本都属于刚需盘。其中，恒久康华置业有限公司商住小区项目位于熊家湾片区，且体量较大。目前该区域在售房源不多：九州龙城处于清盘阶段，国庆清盘价5998元/㎡起，大家·十里桃源均价8567元/㎡。其他规划建设住宅项目有国瑞中 心。

全兴府小区位于天津路片区，体量较小。该片区是十堰城区目前在售房源较多区域之一，新房均价基本在6500元/㎡左右，算是十堰城区新房门槛：大洋五洲一期少量建面约117㎡舒适三房、85㎡温馨两房亟待珍藏，即日起购房可享受总价27000元优惠，均价为6500元/㎡；二期·太学府，新中式宜学雅宅稀缺2梯2户建面约115㎡经典舒适三房即将面市，敬请期待！泰山绿谷3-9#楼少量建面约125㎡四室、建面约77-125㎡复式楼房源在售，毛坯新房均价为6500元/㎡，复式均价为11000元/㎡。

另外，热门楼盘芳华里1#、2#楼建面约78-123㎡锦绣华宅1万抵2万认筹中，将于10月13日开盘！

湖北国林房地产开发有限公司许白路商住小区项目则位于白浪区，体量也不算大。周边在售楼盘均价基本在5500元/㎡以内，属于十堰城区房价洼地。

3个项目各有优势，未来十堰刚需购房者上车的好机会或将增加。

免责声明：文中各项数据来源于市自然资源和规划局官网，均为规划数据，以实际建成为准；文中内容纯属小编个人观点，仅供参考


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