重磅信号！中国楼市将迎来巨变！会出现“集体抛售”吗？

大麦说

在我国经济发展历程中，房地产在经济大盘中撑起了一片天，很多人都不会相信未来的某个时候房地产会走下坡路，买房就能赚钱的理念深入人心。现在这个时代变了，房地产正在走下坡路，并且房地产发展阻力越来越大，发展条件越来越差。

抛售房产

在未来房地产市场里面，只有20%的城市房价依旧有上涨空间。初次看到这个观点，很多人都会不屑一顾，因为没有人会相信这个观点，房价不可能会这么大幅度大范围下跌的。不得不信，目前为止，很多城市已经出现了分化，据不完全统计，热点城市、一二线城市的房价依然坚挺并小幅回暖，三四线城市的房价确实是在走下坡路的，这是有数据证明的。
在未来房地产市场里面，只有20%的开发商可以存活下来。这个观点大部分人群还是愿意去相信的，随着房地产企业债务暴雷越来越频繁，国家层面也是鼓励企业通过并购重组等办法来解决危机并做大做强，可见未来的开发商只会减少不会增加。
在未来的房地产市场里面，只有20%的房子是有投资价值的。这个观点其实和第一个观点类似，只有热点城市的房子具有保值保价的投资属性，统计下来20%也是合理的。
未来的房地产行业这么差，现在的炒房者们会不会出现抛售房产的浪潮呢？老王觉得大概率是不会的，主要原因有以下几个方面：
1.在国家经济离不开房地产的理念思维引导下，很多炒房客依然会坚信国家经济需要发展，房地产就不会衰落，手里的房子就不会出现大幅贬值，所以不会集体抛售。
2.热点城市的房子还是具有保值作用的，在热点城市优质房源是不会出现抛售的，这个房子在未来的时间里依旧具有确定的上涨逻辑，现在当然不会去抛售。
3.国家会出手救房地产市场于危难之中的。很多人认为国家这次还是会跟以往类似，出台刺激楼市的政策举措来挽救房地产，房价只是暂时的不稳定，长期来看，房价肯定会涨回去的。
房地产目前看似走下坡路，但是全国范围的房价并没有出现大幅回落的情况，对投资房产的人们来说没有多大影响，所以集体抛售潮不会到来。

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