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2022年十堰城区87个老旧小区改造全部完工

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[LV.2]偶尔看看I

发表于 2022-11-7 18:07:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
城市老旧小区改造关乎民祉,大力“推进老旧小区改造提升,是改善群众居住条件的重大民生工程、民心工程,对提高居民的居住品质、改善城市面貌以及提升城市形象都具有重要的意义。
舒适、宜居的住宅小区生活环境是衡量城市文明程度的一个重要指标,近年来,十堰市持续对各城区老旧小区,进行提档升级,不断改善城区居民的生活和居住条件。
近日,从市住建局、市房地产服务中 心获悉,十堰城区2022年老旧小区改造全面完工,87个小区实现华丽变身,17061户居民享受到老旧小区改造带来的“红利”。
在十堰经济技术开发区东怡路怡心小区看到,经过改造后,楼栋内外墙、路面、小区绿植改造升级,小区环境明显改善。
改造前后对比

怡心小区始建于上世纪七八十年代,为红色砖混结构,共有居民1000余户。由于建设年代久远,小区存在外墙砖风化、房顶漏水、排污管道堵塞、无休闲娱乐设施等诸多问题。纳入今年老旧小区改造范围后,小区在内外墙、楼顶、排污管道等方面进行了改造升级,面貌焕然一新。
据了解,我市老旧小区改造范围为城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、环境条件较差、市政配套设施不全或破损严重、社区服务设施与管理服务机制不健全、安全隐患突出、居民改造意愿强烈,且未来十年内不纳入棚户区改造的住宅小区(含单栋住宅),原则上以2000年以前建成的老旧小区为改造重点。改造内容分为基础类、完善类、提升类。基础类包括更新水、电、气等设施,建筑物屋面、外墙等公共部位维修、完善小区道路网等内容;完善类包括拆除小区违法建(构)筑物,改造或建设停车位、无障碍设施、电动车充电设施等内容;提升类为小区公共服务设施配套建设及智能化改造,包括养老、体育、医疗卫生等设施。
2022年,十堰主城区计划改造老旧小区87个,涉及居民17061户。其中,茅箭区计划改造6个片区75个老旧小区,涉及居民6305户;张湾区计划改造6个片区11个老旧小区,涉及居民9691户;十堰技术经济开发区计划改造1个小区,涉及居民1065户。改造内容分为基础类、完善类、提升类。基础类包括更新水、电、气等设施,建筑物屋面、外墙等公共部位维修、完善小区道路网等内容;完善类包括拆除小区违法建(构)筑物、改造或建设停车位、无障碍设施、电动车充电设施等内容;提升类为小区公共服务设施配套建设及智能化改造,包括社区综合服务、养老、商业、体育、医疗卫生等设施。
老旧小区改造工程重大,事关民生,改造后不仅使得成千上百的社区焕新颜,居民居住舒适感大幅度提升。
此外,旧改提高土地利用率。老旧小区大部分位于中 心地段,土地经济价值比较高,但由于缺乏统一的规划和管理,利用率较低,造成土地资源浪费的现象。旧改后将有效地拓展了城市的容积率,整合土地资源,优化利用。为公共建设和市政网路提供更多的使用空间,节约土地资源。
对于老城区而言,数万套房子全部旧貌换新颜,一眼望去再不是“老破小”,而是焕颜一新的全新界面,老城区的房产估值也将提升。经过改造过后的老旧小区,租金和价格可能会有一定程度的上涨,尤其是二手房价格,和新房的价格差会略微缩减。一些名校旁边的二手房,价格可能会和新房价格差距更小。

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[LV.1]初来乍到

发表于 2022-11-7 18:09:14 | 显示全部楼层
能不能直接把水改为手机充值!!!!!
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