官方定调！2023年十堰紧盯9个保交楼项目！

yongzi

房子是“家”的代名词，作为我们安身立命的场所，有了它才有归属感，因此很多人往往集三代财富就是为了买到心仪的家。
然而，这几年楼市低迷，尤其去年7月，一场声势浩大的“停贷风波”迅速席卷全国，由此，“烂尾”、“减配交付”、“延期交付”再次被提，严重影响着购房者的置业信心。
好在，政策层面上，多部门积极推进“保交楼、保民生、保稳定”，以无形的大手“托举”起了楼市的稳定，重振置业者信心。
两会定调楼市 强调“稳增长”“防风险”
3月13日，两会胜利闭幕，政 府工作报告中关于房地产的内容备受关注，这对2023年房地产市场的发展来说就是方向舵。据了解，在两会中提到房地产，主要有三个方面的内容：
一是，“保障基本民生和发展社会事业”，提出加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题；
二是，“有效防范化解重大经济金融风险”，提出有效防范化解优质头部房地产企业风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。
三是，“把恢复和扩大消费摆在优先位置”中，提出政 府投 资和政策激励要有效带动全社会投 资，今年拟安排地方政 府专项债券3.8万亿元，加快实施“十四五”重大工程和实施城市更新行动。
总体来看，2023年《报告》则更强调“稳增长”“防风险”，支持刚性和改善性住房需求，为接下来楼市奠定了一个暖色调。
早在今年1月的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹便表示，大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策。努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。
今年的《报告》中再次提及支持刚性和改善性住房需求。2023年，有关政策力度有望延续、进一步优化，促进不同人群住房需求释放。对于刚需性和改善性购房者而言，未来一段时间内都是比较友好的购房窗口期。
同时，今年的《报告》首 次把“风险防范”列入今年房地产工作之中。房地产市场风险隐患较多，强调有效防范化解优质头部房企风险，改善优质房企现金流和资产负债表，同时，防止无序扩张，促进房地产平稳健康发展。
显然，2023年，房地产相关工作重要目标是防风险，包括保交楼、稳民生工作，以及防范化解房企，特别是优质房企风险。
未来，针对优质房企的资金支持力度有望继续加大，如扩宽房企的融资通道，加大对房企发债融资的支持力度等。但同时对企业的监管或更加严格，以控制市场风险，重振市场信心。
十堰多措并举 促进房地产平稳发展
“保交楼、保民生、保稳定”是国家方针，从去年开始，就是各地政 府工作报告中出现的高频热词。在十堰如是。
在“保交楼”政策下，十堰楼市健康发展。2022年7月底相关会议召开，推出“保交楼”政策，给业主吃下一颗定心丸。在资金监管上，十堰出台多项举措，保证项目有序进行。
2022年，十堰市委市政 府成立专班组，协调处理“保交楼”相关事宜。2022年12月25日，十堰恒大城、十堰恒大御府品牌更名，城运集团达成“代融代建”合作协议，全力接管两大项目，积极响应“保交楼、保民生、保稳定”政策。
2023年，在十堰发布的直部门2023年重 点工作任务清单中，关于住房方面，十堰明确提出“保交楼、保民生、保稳定”。重 点工作任务如下：
1、对9个保交楼项目开展督导检查，专班推进。（2023年6月底）
2、完成2911套“保交楼”交付任务。（2023年12月底）
3、加强工程质量安全监管，确保工程质量合格率100%，安全事故控制在市安委会下达的指标内。（2023年12月底）
4、出台《物业管理办法》，开展物业突出问题专项整治，创建1000个“红色物业小区”。（2023年12月底）
另外，关于住房方面还包含有推进城市更新改造，改造老旧小区209个、4.9万户（2023年10月底）。推进建筑业绿色低碳发展，新增绿色建筑166.5万平方米（2023年12月底）等。
在今年3月9日，官媒再次重提，促进房地产市场平稳健康发展——十堰多举措打造高品质宜居城市。
政策包括鼓励人才引进，政 府给予购房补贴；加大金融支持力度，支持刚性和改善性住房需求；优化房地产市场环境。
同时，为促进房地产平稳健康发展，今年十堰积极争取中 央补助资金和省级统筹奖补资金。目前，十堰市已争取到中 央财政城镇保障性安居工程补助资金2.54亿元。用于保障性租赁住房、城镇老旧小区改造、城市棚户区改造等，促进新市民安居乐业。
关注楼市的会知道，从2022年年末到今年年初，市场政策不断加码，尤其十堰当前首套房房贷利率低至3.9%。超低利率时代，在“保交楼、保民生、保稳定”、“因城施策”的主基调下，十堰房地产市场已经开始转变，市场行情正在稳步修复。
据了解，年后十堰各大售楼部到访人数攀升，成交量上涨，楼盘折扣力度在收回，部分楼盘房价也出行小幅上涨，种种信号都在表明市场回暖苗头初显。
楼市向好，我们该入手吗？
对于购房者而言，楼市向好，该不该入手也是一个值得思考的大问题。
我们知道，十堰楼市整体状况都是比较健康的，各个区域房源供应充足，不缺乏品质楼盘，实力好房，对于购房者需求的现房、准现房房源也有很多，各类产品也非常丰富，且目前大部分楼盘房价一直趋于稳定，少数几个楼盘受区域的发展，价格略升。虽说买区域也是买未来，但价格涨幅较高的话，还需要慎重。
总之，十堰是一个非常宜居的城市，当下买房，时机是很不错的。对于刚需购房者而言，买房最重要的就是清楚自己的实力，有了买房预算，买房需求的购房者们，就可以去看房吧~

声明：以上内容来源于网络，如有侵权请联系我们(123@shiyan.com)删除！

子喻

哪九个楼盘出现了危机能说一下吗

气质征服全场

哪九个，怎么不说？